2024彭園一處場(chǎng)地招租

編號(hào)：__________2024彭園一處場(chǎng)地招租甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024彭園一處場(chǎng)地招租合同目錄第一章：概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二章：場(chǎng)地租賃內(nèi)容2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地租賃期限2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用第三章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金支付及退還3.4其他相關(guān)費(fèi)用第四章：租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五章：出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六章：場(chǎng)地使用及管理6.1場(chǎng)地的使用要求6.2場(chǎng)地的管理要求6.3場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章：其他約定10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的生效條件第十一章：合同的簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期第十二章：附件12.1場(chǎng)地照片12.2租賃合同明細(xì)表第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定第十四章：合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號(hào)202401第一章：概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：彭園管理方1.1.2租賃方：具體租賃方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.2.1日期：具體簽訂日期1.3合同生效日期1.3.1日期：具體生效日期1.4合同終止日期1.4.1日期：具體終止日期第二章：場(chǎng)地租賃內(nèi)容2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1位置：具體位置描述2.1.2面積：具體面積數(shù)值2.2場(chǎng)地使用范圍2.2.1使用范圍：具體使用范圍描述2.3場(chǎng)地租賃期限2.3.1期限：具體租賃期限描述2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.4.1費(fèi)用：具體租賃費(fèi)用描述第三章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金支付方式3.1.1方式：具體支付方式描述3.2租金支付時(shí)間3.2.1時(shí)間：具體支付時(shí)間描述3.3押金支付及退還3.3.1押金：具體押金數(shù)額及退還條件描述3.4其他相關(guān)費(fèi)用3.4.1費(fèi)用：具體其他費(fèi)用描述第四章：租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1權(quán)利：具體權(quán)利描述4.2租賃方的義務(wù)4.2.1義務(wù)：具體義務(wù)描述第五章：出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1權(quán)利：具體權(quán)利描述5.2出租方的義務(wù)5.2.1義務(wù)：具體義務(wù)描述第六章：場(chǎng)地使用及管理6.1場(chǎng)地的使用要求6.1.1使用要求：具體使用要求描述6.2場(chǎng)地的管理要求6.2.1管理要求：具體管理要求描述6.3場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)6.3.1維修保養(yǎng)：具體維修保養(yǎng)責(zé)任和方式描述第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1條件：具體變更條件描述7.2合同解除的條件7.2.1條件：具體解除條件描述第八章：違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1違約行為：具體違約行為描述8.1.2責(zé)任：具體違約責(zé)任描述8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1違約行為：具體違約行為描述8.2.2責(zé)任：具體違約責(zé)任描述第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1方式：具體爭(zhēng)議解決方式描述9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1時(shí)效：具體爭(zhēng)議解決時(shí)效描述第十章：其他約定10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1條件：具體合同轉(zhuǎn)讓條件描述10.2合同的附件10.2.1附件：具體附件名稱(chēng)和內(nèi)容描述10.3合同的生效條件10.3.1條件：具體合同生效條件描述第十一章：合同的簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.1.1地點(diǎn)：具體簽訂地點(diǎn)描述11.2合同簽訂日期11.2.1日期：具體簽訂日期描述第十二章：附件12.1場(chǎng)地照片12.1.1照片：具體照片內(nèi)容描述12.2租賃合同明細(xì)表12.2.1明細(xì)表：具體明細(xì)表內(nèi)容描述第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方的其他約定13.1.1約定：具體其他約定內(nèi)容描述第十四章：合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力簽字部分：出租方（簽字）：_______________日期：____年__月__日租賃方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利開(kāi)展活動(dòng)。1.4甲方有權(quán)在必要時(shí)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督和管理。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出合理的要求，甲方應(yīng)給予積極配合。附加條款3：有第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。3.4第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。這是為了保證場(chǎng)地的合法使用，防止乙方在使用場(chǎng)地時(shí)出現(xiàn)違法行為或違反合同約定的情況。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。這是為了確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)能夠安心開(kāi)展活動(dòng)，防止因場(chǎng)地安全問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利開(kāi)展活動(dòng)。這是為了幫助乙方更好地履行合同，確保乙方在租賃期間能夠順利使用場(chǎng)地。1.4甲方有權(quán)在必要時(shí)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。這是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止因乙方嚴(yán)重違約或其他原因?qū)е录追皆馐苤卮髶p失。2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。這是為了確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)遵守合同約定，防止乙方對(duì)場(chǎng)地造成不必要的損害或違反法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督和管理。這是為了維護(hù)場(chǎng)地的秩序和環(huán)境，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)能夠遵守相關(guān)規(guī)定。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出合理的要求，甲方應(yīng)給予積極配合。這是為了保障乙方的合法權(quán)益，使乙方在租賃期間能夠更好地使用場(chǎng)地。3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。這是為了確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，防止中介濫用職權(quán)或提供虛假信息。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。這是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。這是為了確保合同的順利履行，防止因糾紛和利益沖突導(dǎo)致的合同僵局。3.4第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。這是為了明確中介的報(bào)酬和支付方式，防止因中介費(fèi)用的爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片2.租賃合同明細(xì)表3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方身份證件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告8.場(chǎng)地維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行監(jiān)督協(xié)議10.合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地未保證場(chǎng)地安全性和適宜性未提供必要的協(xié)助和配合未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定使用場(chǎng)地未支付租金及相關(guān)費(fèi)用未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行中介職責(zé)未提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密未協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未支付租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方催收租金及相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：第三方中介未提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同約定，提供相關(guān)信息和服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：合同各方應(yīng)按照合同約