城市公寓樓銷售合同

城市公寓樓銷售合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于_______城市的_______套公寓樓，乙方愿意購(gòu)買該公寓樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓樓的銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條公寓樓基本情況1.1公寓樓地址：____________________1.2公寓樓面積：____________________1.3公寓樓戶型：____________________1.4公寓樓樓號(hào)：____________________1.5公寓樓樓層：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1公寓樓購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時(shí)間支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓樓交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1甲方應(yīng)保證公寓樓符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2甲方應(yīng)保證公寓樓內(nèi)的配套設(shè)施齊全、功能正常；3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方未按照本合同約定交付公寓樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款的____%。4.2甲方未按照本合同約定履行相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行部分配套設(shè)施價(jià)值的____%。4.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)房款的____%。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱“甲方”是指擁有公寓樓的出賣人。5.2本合同所稱“乙方”是指購(gòu)買公寓樓的買受人。5.3本合同所稱“公寓樓”是指位于_______城市的_______套公寓樓。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1本合同附件一：公寓樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。7.2本合同附件二：公寓樓買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）簽字：_______________乙方（買受人）簽字：_______________簽訂日期：________________（注：本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士意見。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于_______城市的_______套公寓樓，乙方愿意購(gòu)買該公寓樓，為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，就公寓樓的銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條公寓樓基本情況1.1公寓樓地址：____________________1.2公寓樓面積：____________________1.3公寓樓戶型：____________________1.4公寓樓樓號(hào)：____________________1.5公寓樓樓層：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1公寓樓購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時(shí)間支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓樓交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1甲方應(yīng)保證公寓樓符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2甲方應(yīng)保證公寓樓內(nèi)的配套設(shè)施齊全、功能正常；3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：4.1.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)房款的____%；4.1.2乙方未按照本合同約定接收公寓樓的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分購(gòu)房款的____%。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：4.2.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收公寓樓，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約行為及認(rèn)定5.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收公寓樓的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付公寓樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款的____%。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“甲方”是指擁有公寓樓的出賣人。6.2本合同所稱“乙方”是指購(gòu)買公寓樓的買受人。6.3本合同所稱“第三方”是指作為擔(dān)保人的擔(dān)保人。6.4本合同所稱“公寓樓”是指位于_______城市的_______套公寓樓。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1本合同附件一：公寓樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。8.2本合同附件二：公寓樓買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）簽字：_______________乙方（買受人）簽字：_______________第三方（擔(dān)保人）簽字：_______________簽訂日期：________________（注：本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士意見。）篇二結(jié)尾：第三方介入的意義和目的在于為甲方擔(dān)保，確保乙方的違約行為能夠得到有效解決，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出賣人）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于_______城市的_______套公寓樓，乙方愿意購(gòu)買該公寓樓，為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，就公寓樓的銷售事宜達(dá)成如下合同：第一條公寓樓基本情況1.1公寓樓地址：____________________1.2公寓樓面積：____________________1.3公寓樓戶型：____________________1.4公寓樓樓號(hào)：____________________1.5公寓樓樓層：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1公寓樓購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時(shí)間支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓樓交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1甲方應(yīng)保證公寓樓符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2甲方應(yīng)保證公寓樓內(nèi)的配套設(shè)施齊全、功能正常；3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：4.1.1甲方未按照本合同約定交付公寓樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款的____%；4.1.2甲方未按照本合同約定履行相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行部分配套設(shè)施價(jià)值的____%。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任：4.2.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.2如甲方未能按照本合同約定交付公寓樓或履行相關(guān)配套設(shè)施，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按照本合同約定交付公寓樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或接收公寓樓的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“甲方”是指擁有公寓樓的出賣人。6.2本合同所稱“乙方”是指購(gòu)買公寓樓的買受人。6.3本合同所稱“第三方”是指作為擔(dān)保人的擔(dān)保人。6.4本合同所稱“公寓樓”是指位于_______城市的_______套公寓樓。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1本合同附件一：公寓樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。8.2本合同附件二：公寓樓買賣合