門衛(wèi)職責(zé)制度精要

門衛(wèi)職責(zé)制度精要合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保甲方提供的服務(wù)質(zhì)量和維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供門衛(wèi)職責(zé)制度精要服務(wù)，包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的24小時(shí)門衛(wèi)值班工作，維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的治安秩序；(2)對(duì)進(jìn)入物業(yè)項(xiàng)目的人員進(jìn)行登記，核實(shí)身份，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全；(3)對(duì)進(jìn)入物業(yè)項(xiàng)目的車輛進(jìn)行登記，核實(shí)車主身份，確保物業(yè)項(xiàng)目的交通安全；(4)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的可疑物品進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理；(5)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，確保乙方利益不受損失。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)培訓(xùn)，確保門衛(wèi)人員熟悉職責(zé)制度精要，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供門衛(wèi)職責(zé)制度精要服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首次服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2如甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)職責(zé)制度精要服務(wù)方案2.門衛(wèi)人員培訓(xùn)資料3.門衛(wèi)工作流程圖4.門衛(wèi)制服及裝備清單5.門衛(wèi)工作時(shí)間表6.門衛(wèi)管理制度匯編7.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供門衛(wèi)職責(zé)制度精要服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.甲方未按合同約定提供培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求的，視為違約。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)職責(zé)制度精要：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和乙方要求，為乙方制定的門衛(wèi)管理制度、工作流程、培訓(xùn)等內(nèi)容。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方提供門衛(wèi)職責(zé)制度精要服務(wù)所需的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門衛(wèi)人員不足或素質(zhì)不高：甲方應(yīng)增加培訓(xùn)投入，提高門衛(wèi)人員素質(zhì)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行人員招聘。2.服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.甲方未按約定提供服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)不當(dāng)：甲方應(yīng)完善突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)能力；乙方應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理場(chǎng)景。2.適用