物業(yè)管理招投標(biāo)指導(dǎo)

物業(yè)管理招投標(biāo)指導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)活動的委托方，乙方為受托方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理招投標(biāo)活動的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理招投標(biāo)活動提供全程指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件的制定、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評標(biāo)工作的組織等。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理招投標(biāo)活動相關(guān)的全部資料和信息，確保乙方能夠充分了解甲方的需求和要求；（2）甲方應(yīng)對乙方在招投標(biāo)活動中的工作成果保密，不得向第三方泄露；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，按照約定的時(shí)間和方式完成招投標(biāo)活動的指導(dǎo)和服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動的合法性、合規(guī)性，不得有任何違法行為；（3）乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的物業(yè)管理招投標(biāo)指導(dǎo)和服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方在完成招投標(biāo)活動后，向甲方提供相關(guān)成果，甲方對成果滿意后，再支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________（如有附件，請附上）一、附件列表：1.物業(yè)管理招投標(biāo)指南2.招標(biāo)文件模板3.投標(biāo)文件模板4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.招投標(biāo)活動時(shí)間表6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成招投標(biāo)活動。2.甲方泄露乙方工作成果，造成乙方損失。3.乙方未按約定時(shí)間和方式完成招投標(biāo)活動，導(dǎo)致甲方損失。4.乙方在招投標(biāo)活動中存在違法行為。5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招投標(biāo)：指業(yè)主或者業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等主體，通過公開招標(biāo)、競爭性談判等方式，選定物業(yè)服務(wù)提供者的活動。2.委托方：指需要物業(yè)管理服務(wù)的單位或者個(gè)人。3.受托方：指接受委托方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或者個(gè)人。4.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料和信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確甲方提供資料和信息的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并督促甲方按時(shí)提供。2.甲方泄露乙方工作成果：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方停止泄露行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。3.乙方未按時(shí)完成招投標(biāo)活動：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延長完成時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在招投標(biāo)活動中存在違法行為：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)為甲方提供物業(yè)管理招投標(biāo)活動指導(dǎo)和服務(wù)。2.甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)活動自行組織，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方與乙方簽訂長期物業(yè)管理服