住宅質(zhì)量保證書圖片模板

住宅質(zhì)量保證書圖片模板合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為該房屋的購買者，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方銷售的房屋質(zhì)量保證事項達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保證1.1甲方保證其所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修材料等。1.2甲方承諾在房屋交付乙方使用后，對于房屋的質(zhì)量問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應(yīng)的維修、更換責任。第二條保修范圍和期限2.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（包括給排水、供電、供暖、通風、空調(diào)等）及裝修（包括地面、墻面、天花板的裝修）等。2.2保修期限：自房屋交付之日起，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第三條保修責任3.1在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)派員查看，并根據(jù)具體情況決定維修、更換或賠償。3.2因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)維修、更換的實際費用或乙方損失的實際金額計算。3.3甲方在接到乙方通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)派員查看或未按約定維修、更換的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。第四條保修條件4.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。4.2乙方在保修期限內(nèi)提出保修申請時，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、購銷合同、乙方聯(lián)系方式等相關(guān)材料。4.3甲方在接到乙方保修申請后，應(yīng)按照本合同的約定及時履行保修義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同履行過程中，如需補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.購銷合同3.房屋質(zhì)量問題報告4.維修、更換記錄5.保修期限證明6.乙方聯(lián)系方式確認函二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間派員查看質(zhì)量問題：在保修期限內(nèi)，乙方通知甲方房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方未在7個工作日內(nèi)派員查看。2.甲方未按約定維修、更換：甲方在接到乙方通知后，未按照本合同的約定及時履行保修義務(wù)。3.乙方未按約定使用和維護房屋：乙方未按照合同約定的方式使用和維護房屋，導致質(zhì)量問題的發(fā)生。4.甲方未按約定提供保修服務(wù)：在保修期限內(nèi)，甲方未按照本合同的約定提供維修、更換服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.住宅質(zhì)量：指房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修等方面的質(zhì)量狀況。2.保修期限：自房屋交付之日起，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.保修責任：甲方在保修期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題承擔的維修、更換或賠償責任。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題認定：如乙方對房屋質(zhì)量問題有異議，可以請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。2.維修、更換時間爭議：雙方可以約定具體的維修、更換時間，并明確超期履行的違約責任。3.賠償金額計算：賠償金額根據(jù)維修、更換的實際費用或乙方損失的實際金額計算。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為該房屋的購買者。2.甲方銷售的房屋符