經(jīng)營權(quán)承包談判策略

經(jīng)營權(quán)承包談判策略合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、經(jīng)營權(quán)承包范圍1.1甲方同意授予乙方在__________（地點）的經(jīng)營權(quán)，允許乙方在甲方經(jīng)營場所內(nèi)進行經(jīng)營活動。1.2經(jīng)營權(quán)承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方承包的經(jīng)營項目為__________，具體經(jīng)營范圍以甲方批準的項目為準。二、經(jīng)營權(quán)承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營權(quán)承包費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），按年支付。2.2乙方支付經(jīng)營權(quán)承包費用的首款期限為合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。2.3乙方逾期支付經(jīng)營權(quán)承包費用的，應(yīng)按照逾期部分金額的__________%向甲方支付滯納金。三、經(jīng)營權(quán)承包事項3.1甲方應(yīng)保證經(jīng)營場所的合法性，確保乙方在經(jīng)營過程中不受第三方侵犯。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運行。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。3.5乙方應(yīng)按期支付經(jīng)營權(quán)承包費用，并遵守甲方的規(guī)章制度。四、解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求搬離經(jīng)營場所。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營場所的合法證明文件2.乙方經(jīng)營項目的相關(guān)資質(zhì)文件3.經(jīng)營權(quán)承包費用的支付憑證4.甲方提供的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗報告6.甲方規(guī)章制度的相關(guān)文件7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證經(jīng)營場所的合法性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響。2.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，或設(shè)備不能正常運行。3.甲方未按照約定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致乙方經(jīng)營不善。4.乙方未按期支付經(jīng)營權(quán)承包費用，逾期超過合同約定的期限。5.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，或違反國家法律法規(guī)及甲方要求。6.雙方未按照約定解決爭議，一方解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權(quán)承包：指甲方將經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營權(quán)授予乙方，允許乙方在甲方經(jīng)營場所內(nèi)進行經(jīng)營活動。2.經(jīng)營權(quán)承包費用：指乙方為獲得經(jīng)營權(quán)承包而向甲方支付的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付經(jīng)營權(quán)承包費用，按照逾期部分金額的一定比例向甲方支付的違約金。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合格的經(jīng)營場所或設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到合同約定的標準。2.乙方支付承包費用逾期：甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有經(jīng)營場所的單位或個人，希望將經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備經(jīng)營項目的相關(guān)資質(zhì)，希望獲