種植基地租賃

種植基地租賃合同編號(hào)：__________種植基地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃基地基本信息1.1基地位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2基地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：__________。1.3乙方租賃基地的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）基地租金為每平方米__________元/年；（2）租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、基地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，合理利用基地資源，不得擅自改變基地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地的日常管理工作，確?；氐陌踩h(huán)保和生產(chǎn)秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)基地基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確?；鼗A(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時(shí)予以修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理基地種植作物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)賠償足以覆蓋甲方可能遭受的損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用基地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供基地或提供的基地不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.種植基地租賃合同2.乙方種植計(jì)劃書(shū)3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.基地現(xiàn)狀說(shuō)明5.基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基地或提供的基地不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未合理使用基地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按約定辦理基地種植作物保險(xiǎn)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有基地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃基地并進(jìn)行農(nóng)作物種植的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃基地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用基地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如有需要，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方，并收取滯納金。3.乙方未合理使用基地：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)