買賣權(quán)益保障

買賣權(quán)益保障合同編號：__________賣方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________買方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于：1.賣方是權(quán)益的合法擁有者，并愿意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方；2.買方愿意購買賣方的權(quán)益，并遵守本合同的約定；3.雙方達成一致，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條權(quán)益描述1.2權(quán)益的具體內(nèi)容包括：__________第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1賣方應(yīng)將其權(quán)益的全部權(quán)利、利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，買方接受該權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。第三條權(quán)益的交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方交付權(quán)益的相關(guān)文件和資料。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款。第四條權(quán)益的過戶4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方完成權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于：__________4.2賣方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便買方完成過戶手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方承諾其對權(quán)益的轉(zhuǎn)讓具有完全的權(quán)利，且該權(quán)益不存在任何爭議、訴訟或仲裁程序。5.2賣方承諾在過戶完成后，不再就該權(quán)益向買方主張任何權(quán)利。5.3買方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.4買方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明2.權(quán)益相關(guān)文件和資料3.過戶手續(xù)所需文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.律師意見書6.法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認定：1.賣方未能按約定時間交付權(quán)益相關(guān)文件和資料2.賣方未能按約定時間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)3.賣方未能履行承諾，對權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不具有完全的權(quán)利4.買方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款5.買方未能按約定時間協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.權(quán)益：指本合同中約定的可以轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、利益和權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓款：指買方按照本合同約定支付給賣方的權(quán)益購買價格。3.過戶手續(xù)：指將權(quán)益從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的必要手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。5.爭議解決：指雙方因本合同產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按約定時間交付權(quán)益相關(guān)文件和資料解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方承擔違約責任。2.賣方未能按約定時間協(xié)助買方完成過戶手續(xù)解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延期過戶，并要求賣方承擔違約責任。3.賣方未能履行承諾，對權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不具有完全的權(quán)利解決辦法：買方可以要求賣方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.買方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方承擔違約責任。5.買方未能按約定時間協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商延期過戶，并要求買方承擔違約責任。6.遇到其他爭議或問題解決辦法：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有