土地承包合同的結(jié)束法律程序

土地承包合同的結(jié)束法律程序合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于____________（地籍編號(hào)：____________）的土地使用權(quán)，該土地面積為____平方米。3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條承包范圍和期限1.1承包范圍：本合同承包的土地范圍為甲方擁有的位于____________（地籍編號(hào)：____________）的土地，面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2承包期限：本合同的承包期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條承包金額和支付方式2.1承包金額：乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中首期支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），剩余承包金在承包期限內(nèi)按本合同約定的方式支付。（1）每年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元；（2）每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元；（3）每月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在支付首期承包金后____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。第三條承包用途乙方承包甲方的土地用于____________________，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)；（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常承包活動(dòng)；（3）如遇國家征收、征用承包土地，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（4）按本合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，保障乙方承包活動(dòng)的順利進(jìn)行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按本合同約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）按期進(jìn)行土地承包活動(dòng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）妥善保管甲方提供的土地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行承包活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方未按本合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的雙倍。5.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地位置和邊界圖4.承包用途相關(guān)資質(zhì)證明5.擔(dān)保文件6.付款憑證7.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常承包活動(dòng)未依法給予乙方補(bǔ)償未按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定支付承包金擅自改變土地用途未按期辦理相關(guān)手續(xù)從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定、授權(quán)使用并受法律保護(hù)的權(quán)利。2.承包金：乙方為取得土地承包權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包用途：乙方在承包土地上的經(jīng)營或使用目的，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)等。4.擔(dān)保：乙方為確保履行合同義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如遇政策調(diào)整或市場需求變化，需及時(shí)與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。2.支付承包金問題：確保支付方式、時(shí)間符合合同約定，保留相關(guān)支付憑證。3.土地設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修，必要時(shí)與甲方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，確保承包活動(dòng)合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)