荒地土地承包合同

荒地土地承包合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍及面積1.甲方同意將荒地土地承包給乙方使用，承包面積為__________平方米。具體位置和界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書和實際測量為準。二、承包期限1.承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在每年__月__日前將當年承包費支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為滯納金。四、承包經(jīng)營權(quán)1.乙方享有承包范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等。2.乙方應按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方在承包期間應保證土地的合理利用，不得閑置土地。如乙方因故需暫時停止經(jīng)營，應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意。五、雙方義務1.甲方應保證乙方在承包范圍內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方提供土地權(quán)屬證書和相關(guān)資料。3.乙方應按約定支付承包費用，合理利用土地資源，確保土地的持續(xù)增值。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的的__%。2.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證書和相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證書2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.承包地界址圖4.承包地現(xiàn)狀照片5.承包費用支付憑證6.土地利用規(guī)劃許可證7.環(huán)境保護許可證8.合同簽訂授權(quán)書（如有）9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證書和相關(guān)資料的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費用的，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途或損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的，視為違約。4.乙方閑置土地超過約定期限的，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，經(jīng)對方書面通知后，未能在約定時間內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.荒地：指未經(jīng)開發(fā)利用，不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.承包費用：乙方為取得承包土地的經(jīng)營權(quán)，按約定向甲方支付的費用。3.承包期限：雙方約定的乙方使用承包土地的期限。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付承包費用時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地界限不清：雙方應共同委托第三方進行實地測量，明確界限。2.承包費用爭議：參照當?shù)厥袌鰞r格和土地實際情況進行協(xié)商確定。3.土地用途變更：乙方需提前向甲方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.生態(tài)環(huán)境損害：乙方應采取措施修復受損生態(tài)環(huán)境，承擔相應責任。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營