住房質(zhì)量保證服務(wù)指南

住房質(zhì)量保證服務(wù)指南合同編號(hào)：__________住房質(zhì)量保證服務(wù)指南地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋滲漏問(wèn)題；（3）房屋墻面、地面、天花板的平整度；（4）房屋給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（5）房屋設(shè)備設(shè)施的安裝質(zhì)量；（6）房屋裝修材料的環(huán)保性能；（7）其他雙方約定的質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方同意按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行住房質(zhì)量檢查和維修。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自住房交付之日起計(jì)算。2.2服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方住房的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，確保住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房質(zhì)量保證服務(wù)。3.2甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保住房質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)、合理的解決。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方住房進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付住房質(zhì)量保證服務(wù)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.住房質(zhì)量保證服務(wù)指南2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方購(gòu)房合同4.住房質(zhì)量檢查報(bào)告5.維修記錄表6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方未建立健全質(zhì)量保證體系，導(dǎo)致住房質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)、合理解決的，視為違約。5.乙方未配合甲方進(jìn)行住房質(zhì)量檢查和維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供住房質(zhì)量保證服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)住房并接受質(zhì)量保證服務(wù)的單位或個(gè)人。3.住房：指乙方購(gòu)買(mǎi)的用于居住的房屋。4.質(zhì)量保證服務(wù)：指甲方對(duì)乙方住房的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，確保住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.服務(wù)期限：指本合同約定的甲方提供質(zhì)量保證服務(wù)的有效期限。6.服務(wù)質(zhì)量：指甲方提供質(zhì)量保證服務(wù)的水準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。如甲方拒不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方拒不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方拒不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：住房質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)、合理解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明問(wèn)題情況。甲方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查處理，確保住房質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)、合理的解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供住房質(zhì)量保證服務(wù)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)住房并接受質(zhì)量保證服務(wù)。3.雙