安全生產(chǎn)物業(yè)的承諾實(shí)踐

安全生產(chǎn)物業(yè)的承諾實(shí)踐合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，具備提供安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.乙方為物業(yè)的使用者，需要甲方提供專業(yè)的安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，愿意共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)秩序；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，為乙方提供安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)秩序。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。1.4甲方應(yīng)配備足夠的安全管理人員和設(shè)施，確保安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，提供符合乙方要求的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備完好，安全通道暢通。2.3甲方應(yīng)確保安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供正規(guī)的收費(fèi)憑證，接受乙方的監(jiān)督。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)秩序，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方整改。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，本合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同的變更和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)檢查記錄5.安全設(shè)施設(shè)備清單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同變更解除協(xié)議8.友好協(xié)商記錄9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.雙方違反合同其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)提供方：指具備提供物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。2.物業(yè)使用方：指物業(yè)的使用者，需要物業(yè)服務(wù)提供方提供服務(wù)的法人或其他組織。3.安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)提供方根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和自身規(guī)范，為物業(yè)使用方提供的安全管理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)服務(wù)提供方為物業(yè)使用方提供安全生產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安全隱患整改問題：發(fā)現(xiàn)安全隱患時，甲方應(yīng)立即整改，如需要乙方協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.合同履行爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)管理區(qū)域的安全管理。2.適用于需要專業(yè)安全生