房屋租賃合同續(xù)約合同范本

房屋租賃合同續(xù)約合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明4.押金退還協(xié)議5.房屋交付確認(rèn)書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.3在乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造，提升房屋價(jià)值和使用功能。8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的條件將房屋及附屬設(shè)施交還，如有損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。9.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。10.2丙方的介入，增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同及其附加條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方持有乙方股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的精神，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。1.3在甲方或乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)___%，乙方愿意受讓該股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)權(quán)屬糾紛、股權(quán)凍結(jié)等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有公司股東權(quán)益，包括分紅、投票等。3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用股東地位謀取不當(dāng)利益。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓甲方持有的股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理變更登記等。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有公司股東權(quán)益，包括分紅、投票等。六、合同的變更和解除6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1乙方有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、股東會(huì)決議等相關(guān)資料，了解公司經(jīng)營(yíng)狀況。8.2乙方有權(quán)參加股東會(huì)會(huì)議，行使股東權(quán)利。8.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求公司按照約定的條件向其提供股東權(quán)益。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。9.2丙方的介入，增加了甲方的違約成本，有利于規(guī)范甲方的行為，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.3丙方的介入，有助于解決甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為受讓方，通過(guò)本合同及其附加條款，確保了其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。10.2乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)對(duì)公司的控制，推動(dòng)公司的發(fā)展和壯大。10.3乙方為主導(dǎo)的意義