房產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本

房產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（以下簡稱“借款金額”），用于[填寫借款用途]。1.2借款期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫期限]個(gè)月。第二條房產(chǎn)質(zhì)押2.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”）作為本借款合同的質(zhì)押物，并辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的情況下，按照甲方的要求辦理房產(chǎn)出質(zhì)登記手續(xù)。第三條貸款利率和還款方式3.1本借款合同的貸款利率為[填寫利率]%。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，還款方式為[填寫還款方式]。第四條還款保證4.1甲方應(yīng)保證按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。4.2甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)質(zhì)押物真實(shí)、合法，并有權(quán)進(jìn)行出質(zhì)登記。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按期償還借款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還未償還的借款本金和利息；（2）依法處置甲方提供的質(zhì)押房產(chǎn)，以償還借款本金和利息；（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金和利息的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.質(zhì)押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.借款用途證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]注冊地址：[填寫第三方注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，同時(shí)，甲方為了確保其權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為甲方提供擔(dān)保，各方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（以下簡稱“借款金額”），用于[填寫借款用途]。1.2借款期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫期限]個(gè)月。第二條房產(chǎn)質(zhì)押2.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”）作為本借款合同的質(zhì)押物，并辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的情況下，按照甲方的要求辦理房產(chǎn)出質(zhì)登記手續(xù)。第三條貸款利率和還款方式3.1本借款合同的貸款利率為[填寫利率]%。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，還款方式為[填寫還款方式]。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證甲方按期償還借款本金和利息。如甲方未能按期償還，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，并有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保登記。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.4甲方在合同期限內(nèi)按期償還借款本金和利息的，乙方和第三方應(yīng)無條件解除質(zhì)押物的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按約定提供貸款，或未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供貸款部分的[填寫比例]%。5.2乙方在合同期限內(nèi)不得擅自處置甲方質(zhì)押的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.質(zhì)押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.擔(dān)保人信用證明文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在借款過程中的權(quán)益得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保人，不僅為甲方提供了還款保障，同時(shí)也增加了乙方對甲方的信任。這種模式有助于降低借款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的成功率。此外，甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款的增加，使其在按期償還借款本金和利息的過程中，能夠享受到更多的權(quán)益。而乙方的違約及限制條款的增加，則有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)質(zhì)押借款合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出質(zhì)人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]注冊地址：[填寫第三方注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其持有的某公司股權(quán)作為質(zhì)押物向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，各方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（以下簡稱“借款金額”），用于[填寫借款用途]。1.2借款期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫期限]個(gè)月。第二條股權(quán)質(zhì)押2.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押股權(quán)”）作為本借款合同的質(zhì)押物，并辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的情況下，按照甲方的要求辦理股權(quán)出質(zhì)登記手續(xù)。第三條貸款利率和還款方式3.1本借款合同的貸款利率為[填寫利率]%。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，還款方式為[填寫還款方式]。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證甲方按期償還借款本金和利息。如甲方未能按期償還，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，并有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保登記。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.4乙方在合同期限內(nèi)按期償還借款本金和利息的，甲方和第三方應(yīng)無條件解除質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按約定提供質(zhì)押股權(quán)，或提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未提供股權(quán)部分的[填寫比例]%。5.2甲方在合同期限內(nèi)不得擅自處置質(zhì)押股權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.出質(zhì)人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.質(zhì)押股權(quán)證明文件4.擔(dān)保人信用證明文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在借款過程中的權(quán)益得到了更加有力的保障。第三方作為擔(dān)保人，不僅為乙