店鋪門面出租合同范本

店鋪門面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪門面情況1.1甲方出租的店鋪門面位于__________（詳細地址），店鋪門面面積為__________平方米。1.2店鋪門面的現(xiàn)狀及設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪門面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對店鋪門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方負責店鋪門面的維修、養(yǎng)護工作，確保店鋪門面的安全使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方應保證店鋪門面的供水、供電、排水等基礎設施正常使用。如遇故障，甲方應及時予以修復。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用店鋪門面。6.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪門面從事非法活動。6.3乙方應合理使用店鋪門面的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪門面。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：店鋪門面現(xiàn)狀及設施設備清單（此處附上相關清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：店鋪門面鑰匙交接記錄（此處附上鑰匙交接記錄，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________店鋪門面出租合同范本（甲方權(quán)益主導）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪門面出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪門面事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方見證并監(jiān)督合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪門面情況1.1甲方出租的店鋪門面位于__________（詳細地址），店鋪門面面積為__________平方米。1.2店鋪門面的現(xiàn)狀及設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪門面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方在租賃期間應保證甲方對店鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)，不得以任何理由侵占、損壞或擅自處置店鋪門面。（2）乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪門面從事非法活動，如因此導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期間應合理使用店鋪門面的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）乙方不得擅自將店鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）在租賃期間，如甲方需收回店鋪門面，乙方應無條件搬離，并按照本合同約定歸還店鋪門面及設施設備。（2）在租賃期間，如店鋪門面涉及訴訟、查封等法律程序，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第六條丙方監(jiān)管職責6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責見證并監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方應定期對店鋪門面的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3丙方應在租賃期間對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪門面從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：店鋪門面現(xiàn)狀及設施設備清單（此處附上相關清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________店鋪門面租賃合同范本（乙方權(quán)益主導）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為店鋪門面的所有權(quán)人，愿將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，愿意見證并監(jiān)督本合同的履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪門面情況1.1店鋪門面位于__________（詳細地址），面積為__________平方米。1.2店鋪門面現(xiàn)狀及設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金標準按屆時市場價格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應保證乙方在租賃期間對店鋪門面享有合法使用權(quán)，不得以任何理由侵占、損壞或擅自處置店鋪門面。（2）甲方應保證店鋪門面的供水、供電、排水等基礎設施正常使用。如遇故障，甲方應及時予以修復。（3）甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（4）如店鋪門面涉及訴訟、查封等法律程序，甲方應確保不影響乙方的正常經(jīng)營，并承擔因此給乙方造成的損失。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款（1）在租賃期間，如乙方需擴大經(jīng)營或進行裝修，甲方應給予必要的支持與協(xié)助。（2）在租賃期間，如店鋪門面需要進行維修、養(yǎng)護，甲方應承擔相關費用，并確保維修工作不影響乙方的正常經(jīng)營。第五條丙方監(jiān)管職責5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責見證并監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應定期對店鋪門面的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。5.3丙方應在租賃期間對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：店鋪門面現(xiàn)狀及設施設