鄉(xiāng)村土房出售合同范本

鄉(xiāng)村土房出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意出售位于_______的鄉(xiāng)村土房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米（以下簡稱“面積”），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡稱“價(jià)款”）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付給甲方。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)______元。3.2剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付給甲方：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元；（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元；（3）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得要求變更或解除本合同。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方監(jiān)督方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意出售位于_______的鄉(xiāng)村土房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了確保甲方的權(quán)益得到保障，丙方作為第三方監(jiān)督方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米（以下簡稱“面積”），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡稱“價(jià)款”）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.4甲方應(yīng)享有房產(chǎn)出售過程中的知情權(quán)，包括但不限于乙方提供的購房資格證明、資金來源證明等相關(guān)文件。4.5甲方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。5.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，未能提供必要的證件和材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范甲乙雙方的行為。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，能夠客觀公正地監(jiān)督合同履行過程，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決，從而降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的可信度，提高合同履行的效率，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益的保障是核心。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方監(jiān)督機(jī)制，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)賦予甲方相應(yīng)的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易中處于有利地位，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________城市公寓購買合同范本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出售方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方監(jiān)督方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意出售位于_______的城市公寓（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了確保乙方的權(quán)益得到保障，丙方作為第三方監(jiān)督方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)面積：_______平方米（以下簡稱“面積”），房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡稱“價(jià)款”）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元支付給甲方。2.3剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。4.4乙方應(yīng)享有房產(chǎn)購買過程中的知情權(quán)，包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)文件。4.5乙方在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付總額的_______%支付違約金。5.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，未能提供必要的證件和材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方監(jiān)督方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益的保障是核心。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方監(jiān)督機(jī)制，確保甲方履行合同義務(wù)，同時(shí)賦予乙方相應(yīng)的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方在交