個人購置房屋合同范本

個人購置房屋合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。第二條房價款2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付房價款的百分之十作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應向甲方支付房價款的百分之九十。第三條房產(chǎn)過戶3.1乙方應按照本合同約定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條交付及遷出4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應在交付房產(chǎn)后____個工作日內遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)內的所有物品搬離。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的百分之十。5.2若乙方未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：擔保方名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方的權益，甲方引入第三方擔保方，作為合同的擔保主體，負責監(jiān)督乙方的履行行為，并承擔連帶責任。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。第二條房價款2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付房價款的百分之十作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應向甲方支付房價款的百分之九十。第三條房產(chǎn)過戶3.1乙方應按照本合同約定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條交付及遷出4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應在交付房產(chǎn)后____個工作日內遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)內的所有物品搬離。第五條甲方權益保障5.1第三方擔保方作為本合同的擔保主體，應監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務。5.2第三方擔保方應承擔連帶責任，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。5.3甲方有權要求第三方擔保方提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)或其他財產(chǎn)擔保。5.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求第三方擔保方立即履行合同，確保甲方權益的實現(xiàn)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的百分之十。6.2若乙方未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方擔保方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行合同，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片通過引入第三方擔保方，本合同更加全面地保障了甲方的權益。第三方擔保方的介入，使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障和制約。在乙方違約時，第三方擔保方應立即履行合同，確保甲方權益的實現(xiàn)。此外，第三方擔保方還需提供擔保，以增加甲方的安全感。總之，第三方擔保方的介入，使得本合同更加完善，更有利于甲方的權益保障。總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，充分保障了甲方的權益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格的限制。通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障，使得甲方在交易過程中更加放心。這種合同模式的意義在于，既保證了甲方的權益，又促進了交易的順利進行，實現(xiàn)了雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：擔保方名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了明確雙方的權利和義務，并保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了增加合同的履行保障，甲方引入第三方擔保方，作為合同的擔保主體，負責監(jiān)督甲方的履行行為，并承擔連帶責任。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。第二條房價款2.1乙方向甲方支付的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付房價款的百分之十作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應向甲方支付房價款的百分之九十。第三條房產(chǎn)過戶3.1乙方應按照本合同約定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條交付及遷出4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應在交付房產(chǎn)后____個工作日內遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)內的所有物品搬離。第五條乙方權益保障5.1第三方擔保方作為本合同的擔保主體，應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務。5.2第三方擔保方應承擔連帶責任，確保乙方在合同履行過程中的權益不受損害。5.3乙方有權要求第三方擔保方提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)或其他財產(chǎn)擔保。5.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求第三方擔保方立即履行合同，確保乙方權益的實現(xiàn)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的百分之十。6.2若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3第三方擔保方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行合同，確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)照片通過引入第三方擔保方，本合同更加全面地保障了乙方的權益。第三方擔保方的介入，使得乙方在合同履行過程中有了更多的保障和制約。在甲方違約時，第三方擔保方應立即履行合同，