房子閑置轉(zhuǎn)讓合同范本

房子閑置轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋閑置轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋閑置轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶；2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)鑰匙，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；3.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，使乙方在購(gòu)買后能合法擁有和處置該房屋；4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管和使用房屋；4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害房屋及公共設(shè)施，不得擾民；4.4甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、隱瞞等行為。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：_______】閑置房子轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方服務(wù)方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、交易撮合、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)；1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)資料；1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形；2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方真實(shí)有效的身份證明及資信證明，以確保交易安全；2.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于乙方的支付能力、交易記錄等；2.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)拒絕任何不符合交易條件的乙方，并有權(quán)要求丙方終止或解除合同；2.5甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按丙方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)；3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害房產(chǎn)及公共設(shè)施，不得擾民；3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及資信情況，如有虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；3.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并按照約定方式使用和保管房產(chǎn)；3.5乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同第二條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.2乙方如違反本合同第三條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.3丙方如違反本合同第一條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成后終止；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.乙方身份證明及資信證明；3.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)方，不僅能為甲方提供房產(chǎn)信息的發(fā)布和推廣，還能為乙方提供專業(yè)的購(gòu)房建議和貸款咨詢。通過(guò)丙方的服務(wù)，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力的買家，同時(shí)也能保障乙方的合法權(quán)益。此外，丙方還能提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的乙方信息，有權(quán)拒絕不符合交易條件的乙方，并且在交易過(guò)程中享有知情權(quán)。這樣的安排，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害，同時(shí)也能提高交易的安全性和效率。通過(guò)第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：_______】閑置房子租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房產(chǎn)租賃信息發(fā)布、租賃撮合、法律咨詢、租金支付監(jiān)管等服務(wù)；1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)租賃手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)資料；1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等；2.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響租賃的情形；2.3乙方在租賃過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的全部信息，包括但不限于租金支付方式、物業(yè)費(fèi)用等；2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用和保管房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；2.5乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方退還剩余租金，如有損壞物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響租賃的情形；3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)資料，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全；3.3甲方應(yīng)履行必要的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房產(chǎn)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)；3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或收取額外費(fèi)用；3.5甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同第二條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.2乙方如違反本合同第三條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.3丙方如違反本合同第一條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止；6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.甲方身份證明及資信證明；3.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，有權(quán)拒絕不符合租賃條件的甲方，并且在租賃過(guò)程中享有知情權(quán)。這樣的安排，旨在確保乙方在租賃過(guò)