小鎮(zhèn)古宅買賣合同范本

小鎮(zhèn)古宅買賣合同范本合同編號(hào)：[待填寫]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是古宅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于小鎮(zhèn)的古宅；乙方愿意購買該古宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1古宅位于[待填寫]小鎮(zhèn)，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]建筑，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3古宅的土地性質(zhì)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限為[待填寫]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買古宅，其中包括房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[待填寫]元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。2.3剩余購房款人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。3.3古宅交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[待填寫]%。4.2如因政策、法律等原因?qū)е鹿耪荒苓^戶，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的購房款，包括定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1古宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。6.2古宅的現(xiàn)狀照片、圖紙等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)古宅買賣合同范本賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是古宅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于小鎮(zhèn)的古宅；乙方愿意購買該古宅；丙方作為專業(yè)的古宅交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及配套服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1古宅位于[待填寫]小鎮(zhèn)，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]建筑，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3古宅的土地性質(zhì)為[待填寫]，土地使用權(quán)期限為[待填寫]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買古宅，其中包括房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[待填寫]元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。2.3剩余購房款人民幣[待填寫]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。3.3古宅交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購買能力；（2）提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（3）在交易過程中，確保甲方獲得的價(jià)款不受損失；（4）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣[待填寫]元，該費(fèi)用在交易完成后支付。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，否則視為違約。違約金為購房款的[待填寫]%。5.2乙方在購買古宅后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.3乙方在購買古宅后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)方，介入古宅買賣合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.3通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地出售古宅，乙方也可以更加安心地購買古宅。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]注：本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)古宅租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）:[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方愿意將位于小鎮(zhèn)的古宅出租給乙方使用；丙方作為專業(yè)的古宅租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供租賃保障及配套服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1古宅位于[待填寫]小鎮(zhèn)，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]建筑，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2古宅的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。1.3古宅的租賃價(jià)格為人民幣[待填寫]元/月，乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前支付當(dāng)月租金。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對(duì)甲方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備出租能力；（2）提供專業(yè)的租賃咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成租賃；（3）在租賃過程中，確保乙方獲得的租賃權(quán)益不受損失；（4）在租賃完成后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，確保入住順利進(jìn)行。2.2丙方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)人民幣[待填寫]元，該費(fèi)用在租賃開始時(shí)支付。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付古宅，否則視為違約。違約金為租金的[待填寫]%。3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證古宅的安全和適租性，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住古宅。4.2乙方應(yīng)合理使用古宅及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方服務(wù)方，介入古宅租賃合同，旨在為乙方提供專業(yè)的租賃保障和服務(wù)，確保租賃的安全和順利進(jìn)行。6.2丙方的介入，有助于