承包民房轉租合同范本

承包民房轉租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉租權，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉租事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋設施包括：__________（詳細設施清單見附件1）。第二條轉租期限2.1本合同的轉租期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2除非雙方提前解除本合同，否則合同到期后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供房屋及其設施的合理使用和維護。4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行妥善保管。5.2在合同有效期內，如房屋及設施出現(xiàn)損壞，乙方應承擔維修費用。第六條提前解除合同6.1在合同期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件1為民房設施清單，附件2為轉租合同的補充協(xié)議。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉租權，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就房屋的轉租事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理和維護工作。1.2丙方應確保房屋及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照甲方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3丙方應在甲方和乙方之間起到協(xié)調和溝通的作用，確保合同的順利履行。第二條甲方權益保障2.1甲方作為房屋的所有人，有權對房屋的轉租進行監(jiān)管和管理。2.2甲方有權要求丙方定期提供房屋的管理報告，包括但不限于房屋的維護狀況、乙方的生活情況等。2.3甲方在合同期限內享有優(yōu)先購買權，即如乙方有意愿轉售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第三條乙方權益和義務3.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。3.2乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。3.3乙方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需改動，應事先取得甲方和丙方的書面同意。第四條違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的__________%。4.2乙方未按照約定使用房屋或違反丙方的物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方在合同期限內提前解除合同的，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋的合理使用和維護。5.2丙方的管理能夠為乙方提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。5.3通過丙方的協(xié)調和溝通，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其權益得到充分的保障。6.2甲方通過設定丙方作為第三方主體，既能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理，又能夠通過丙方對乙方進行有效的監(jiān)督和管理。6.3甲方為主導的目的在于確保房屋的長期穩(wěn)定租賃，同時通過丙方的介入，為乙方提供更好的居住體驗。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉租權，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就房屋的轉租事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理和維護工作。1.2丙方應確保房屋及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照乙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3丙方應在甲方和乙方之間起到協(xié)調和溝通的作用，確保合同的順利履行。第二條乙方權益保障2.1乙方作為房屋的承租方，有權按照合同約定使用和居住房屋。2.2乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。2.3乙方在合同期限內享有優(yōu)先續(xù)租權，即如甲方有意愿繼續(xù)轉租房屋，乙方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第三條甲方權益和義務3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保證房屋的合法轉租行為。3.2甲方應確保房屋及設施的安全和正常使用，并及時履行維修和保養(yǎng)責任。3.3甲方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需改動，應事先取得乙方和丙方的書面同意。第四條違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為逾期金額的__________%。4.2甲方未按照約定使用房屋或違反丙方的物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在合同期限內提前解除合同的，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋的合理使用和維護。5.2丙方的管理能夠為乙方提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。5.3通過丙方的協(xié)調和溝通，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為房屋的承租方，通過本合同確保其權益得到充分的保障。6.2乙方通過設定丙方作為第三