興業(yè)銀行抵押合同范本

興業(yè)銀行抵押合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（抵押人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)，具體為：_______（房產(chǎn)證號：_______）。1.2抵押物權(quán)利范圍：包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。第二條貸款金額、用途、期限及還款方式2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款用途：_______。2.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款計劃，按時還款。還款方式為_______（等額本息、等額本金或其他約定的還款方式）。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將本合同第一條所述的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同貸款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物的真實、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情形。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方提前還款或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方提前還款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行簽訂日期：_______簽訂地點：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（抵押人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款事宜，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)，具體為：_______（房產(chǎn)證號：_______）。1.2抵押物權(quán)利范圍：包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。第二條貸款金額、用途、期限及還款方式2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款用途：_______。2.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款計劃，按時還款。還款方式為_______（等額本息、等額本金或其他約定的還款方式）。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將本合同第一條所述的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同貸款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物的真實、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情形。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______（全額擔(dān)保、部分擔(dān)?；蚱渌s定的擔(dān)保方式）。4.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。4.4擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定還款時，按照乙方的要求，及時履行擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供有效的擔(dān)保，確保貸款的安全。5.3甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，返還抵押物。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途。5.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前還款，并按照約定的利率計算利息。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。6.2乙方未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。6.3乙方未按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。6.4乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得變更貸款用途。6.5乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得解除抵押權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（抵押人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了貸款的安全性。擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限與貸款期限一致，有效保障了乙方的利益。同時，甲方在合同中擁有多項權(quán)益保障，如要求乙方按約定提供貸款、要求擔(dān)保方提供有效擔(dān)保等。這些權(quán)益保障條款確保了甲方的利益得到充分保障。通過增加乙方的違約及限制第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請貸款，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款描述1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2貸款用途：_______。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1擔(dān)保方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______（全額擔(dān)保、部分擔(dān)?；蚱渌s定的擔(dān)保方式）。2.2擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。2.4擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按約定還款時，按照乙方的要求，及時履行擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。3.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供有效的擔(dān)保，確保貸款的安全。3.3乙方在甲方按時還款的前提下，有權(quán)解除擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。3.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。3.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率計算利息。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_______%。4.3甲方未按時支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同貸款金額的_______%。4.4甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得變更貸款用途。4.5甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得提前還款。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______1.貸款用途證明文件2.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保了