賓館內(nèi)部店鋪出租合同模板

賓館內(nèi)部店鋪出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其賓館內(nèi)部店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館內(nèi)部店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪位置：__________（具體地址）1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款4.甲方管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其賓館內(nèi)部店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館內(nèi)部店鋪事宜，并委托丙方進行第三方監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和甲方的管理制度。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。如乙方未按照約定履行維護和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪的經(jīng)營活動符合合同約定和甲方的管理制度。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。2.5甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照本合同約定的租金和條件與乙方簽訂新的租賃合同。2.6甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條丙方的責(zé)任和權(quán)利3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和甲方的管理制度。3.2丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)的資料和信息。乙方應(yīng)予以配合。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或甲方的管理制度的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護甲方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，并提供相關(guān)的報表和資料。3.5丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，甲方不承擔相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為租金的__%。4.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款4.甲方管理制度第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。通過丙方的監(jiān)督和管理，乙方能夠更加規(guī)范地開展經(jīng)營活動，減少經(jīng)營風(fēng)險，避免乙方對甲方權(quán)益的損害。丙方作為獨立第三方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行和甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃店鋪進行監(jiān)管，以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店鋪，乙方愿意租賃該店鋪，并委托丙方作為獨立第三方對租賃過程進行監(jiān)管，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，負責(zé)對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定和乙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求履行出租方義務(wù)，確保店鋪的結(jié)構(gòu)和用途符合乙方經(jīng)營需求。2.2甲方應(yīng)按照約定提供店鋪，并保證店鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。如店鋪存在不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以改善。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪。除合同約定的事由外，甲方未經(jīng)乙方同意不得進入店鋪。2.4租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。如市場行情變化，甲方擬調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商。2.5租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定條件優(yōu)先續(xù)租。如乙方選擇不續(xù)租，甲方應(yīng)自租賃期滿之日起____日內(nèi)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第三條丙方的責(zé)任和權(quán)利3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定和乙方的合法權(quán)益。3.2丙方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，要求甲方提供租賃相關(guān)的資料和信息。甲方應(yīng)予以配合。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或乙方的合法權(quán)益的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護乙方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)管情況，并提供相關(guān)的報表和資料。3.5丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供店鋪或未保證店鋪的安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以改善。如甲方未能改善，乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金或停止干涉，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方立即退出，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的履行行為。通過丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更加規(guī)范地履行合同約定，