農(nóng)村建房詳細(xì)合同范本

農(nóng)村建房詳細(xì)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)手續(xù)及相關(guān)審批事項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)提供房屋設(shè)計(jì)圖紙或明確建設(shè)要求。2.4甲方應(yīng)按約定時間支付工程款項(xiàng)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙或要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按約定時間完成工程。第四條工程款支付及結(jié)算4.1甲方按以下付款節(jié)點(diǎn)支付工程款：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付工程預(yù)算的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付工程預(yù)算的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。4.2甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢。5.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第六條質(zhì)保期6.1乙方對所建房屋提供____年的質(zhì)保期。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的部位。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付工程款的每日千分之二。7.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期交房的違約金，違約金為合同金額的每日千分之二。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.房屋設(shè)計(jì)圖紙或建設(shè)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收合格證書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（以下簡稱丙方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力，丙方作為質(zhì)量監(jiān)督及工程款支付的第三方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方及丙方需積極配合，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。2.3甲方利益保障：甲方房屋建設(shè)過程中，乙方及丙方需確保甲方利益不受損害，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程款支付。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙或要求進(jìn)行施工。若乙方在施工過程中需變更設(shè)計(jì)，需提前征得甲方同意。3.2乙方違約限制：若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期交房的違約金，違約金為合同金額的每日千分之二。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的雙倍賠償。第四條丙方職責(zé)4.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2丙方作為工程款支付方，按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。丙方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3丙方在支付工程款前，有權(quán)對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核，確保符合付款條件。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢。若再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的雙倍賠償。5.2驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第六條質(zhì)保期6.1乙方對所建房屋提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的部位。6.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.房屋設(shè)計(jì)圖紙或建設(shè)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收合格證書第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方違約的限制條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的介入，既起到了質(zhì)量監(jiān)督的作用，又保證了工程款的安全支付，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益保障，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。同時，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行?？傊?，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，同時也對乙方進(jìn)行了約束，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（以下簡稱丙方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備房屋設(shè)計(jì)及施工能力，丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及款項(xiàng)支付的第三方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方及丙方需積極配合，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)及施工，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求甲方按期支付工程款，并確保工程款的安全支付。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，并負(fù)責(zé)辦理建設(shè)手續(xù)及相關(guān)審批事項(xiàng)。3.2甲方違約限制：若甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付工程款的每日千分之二。同時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的雙倍賠償。第四條丙方職責(zé)4.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督方，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2丙方作為工程款支付方，按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。丙方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3丙方在支付工程款前，有權(quán)對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核，確保符合付款條件。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢。若再次驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的雙倍賠償。5.2驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第六條質(zhì)保期6.1乙方對所建房屋提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的部位。6.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.房屋設(shè)計(jì)圖紙或建設(shè)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收合格證書第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方違約的限制條款，確保工程質(zhì)量