寫字樓商鋪租房合同范本

寫字樓商鋪租房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓商鋪基本信息1.1商鋪地址：[請插入具體地址]1.2商鋪面積：[請插入具體面積]平方米1.3商鋪用途：乙方僅將該商鋪用于[請插入具體用途]，不得擅自改變用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體開始日期]至[請插入具體結(jié)束日期]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體金額]元/月3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔(dān)5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔(dān)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間商鋪的保險，包括但不限于火險、盜竊險等6.2保險費用由乙方承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失八、合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓商鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓商鋪基本信息1.1商鋪地址：[請插入具體地址]1.2商鋪面積：[請插入具體面積]平方米1.3商鋪用途：乙方僅將該商鋪用于[請插入具體用途]，不得擅自改變用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體開始日期]至[請插入具體結(jié)束日期]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體金額]元/月3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔(dān)5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔(dān)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間商鋪的保險，包括但不限于火險、盜竊險等6.2保險費用由乙方承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)8.2丙方作為服務(wù)提供方，向乙方提供[請插入具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修服務(wù)等]8.3如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定9.2甲方有權(quán)在乙方違約時提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪9.3甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)?；虮ＷC，以確保乙方履行合同義務(wù)十、乙方的違約及限制條款10.1乙方未能按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪10.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪10.3乙方在租賃期內(nèi)損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保和額外的服務(wù)，增加了甲方權(quán)益的保障11.2丙方的介入有助于確保乙方按期支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險11.3丙方的介入可以為甲方提供更多的商業(yè)機會和資源，促進(jìn)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過本合同的制定，確保了自己的權(quán)益得到充分的保障12.2甲方通過設(shè)定租金調(diào)整條款和違約解除條款，增加了自己在合同履行過程中的話語權(quán)12.3甲方通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步降低了合同履行風(fēng)險，提高了合同的履行效率甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方擔(dān)保及服務(wù)提供協(xié)議復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓商鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓商鋪基本信息1.1商鋪地址：[請插入具體地址]1.2商鋪面積：[請插入具體面積]平方米1.3商鋪用途：乙方僅將該商鋪用于[請插入具體用途]，不得擅自改變用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體開始日期]至[請插入具體結(jié)束日期]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體金額]元/月3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔(dān)5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔(dān)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間商鋪的保險，包括但不限于火險、盜竊險等6.2保險費用由乙方承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失八、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)8.2丙方作為服務(wù)提供方，向乙方提供[請插入具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修服務(wù)等]8.3如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供良好的商鋪環(huán)境和設(shè)施設(shè)備9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化的經(jīng)營建議和需求，甲方應(yīng)給予充分考慮和支持9.3乙方有權(quán)在合同到期前提前通知甲方終止合同，并按照約定條件搬離商鋪十、甲方的違約及限制條款10.1甲方未能按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方盡快解決或給予相應(yīng)補償10.2甲方未能按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任10.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離商鋪十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保和額外的服務(wù)，增加了乙方權(quán)益的保障11.2丙方的介入有助于確保甲方按期提供商鋪和設(shè)施設(shè)備，減少乙方的經(jīng)營風(fēng)險11.3丙方的介入可以為乙方提供更多的商業(yè)機會和資源，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租方，通過