合同范本 購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓

合同范本購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在_______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的購(gòu)房資格及全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購(gòu)房資格及全部權(quán)益，并按本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須為項(xiàng)目的合法購(gòu)房者，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.2甲方須保證其購(gòu)房資格的真實(shí)性、有效性和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利完成購(gòu)房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方將購(gòu)房資格及全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起，不再以任何方式行使該項(xiàng)目購(gòu)房資格。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供購(gòu)房資格證明、身份證件等。4.3乙方在取得購(gòu)房資格后，應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)定承擔(dān)后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)支付、物業(yè)費(fèi)用繳納等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利完成購(gòu)房手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=轉(zhuǎn)讓款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方購(gòu)房資格證明及身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.項(xiàng)目購(gòu)房合同及相關(guān)文件第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其購(gòu)房資格及全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為本次購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方仍保留對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)益，包括但不限于購(gòu)房資格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求乙方按合同約定履行義務(wù)。2.3甲方在購(gòu)房手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方同意接受甲方的購(gòu)房資格及全部權(quán)益，并按本合同約定履行義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3乙方在取得購(gòu)房資格后，應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)定承擔(dān)后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)支付、物業(yè)費(fèi)用繳納等責(zé)任。3.4乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以確保乙方的履行義務(wù)。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.4第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)乙方履行義務(wù)的監(jiān)督工作，并向甲方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=轉(zhuǎn)讓款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。5.2乙方在取得購(gòu)房資格后，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。5.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方購(gòu)房資格證明及身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.項(xiàng)目購(gòu)房合同及相關(guān)文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以有效保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為。同時(shí)，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款，如保留購(gòu)房資格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，如支付滯納金、支付違約金等，以促使乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，從而實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。這種合同模式對(duì)于甲方而言，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；對(duì)于乙方而言，則是一種約束和激勵(lì)，促使乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；對(duì)于第三方而言，則是一種責(zé)任和服務(wù)，為甲乙雙方提供監(jiān)督和保障，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱知識(shí)產(chǎn)權(quán)）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，甲方、乙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為本次知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定履行義務(wù)。2.2乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方在取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按合同約定行使相關(guān)權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、有效性和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和資料。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以確保甲方的履行義務(wù)。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)甲方履行義務(wù)的監(jiān)督工作，并向乙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和資料的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=轉(zhuǎn)讓費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。5.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件和資料復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以有效保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，防止甲方出現(xiàn)違約行為。同時(shí)，乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和資料，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。此外，對(duì)甲方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，如支