單位房屋拆遷合同范本

單位房屋拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]房屋拆遷合同范本甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），乙方為該拆遷房屋的合法所有權(quán)人；甲方因[請(qǐng)?zhí)顚懖疬w原因]需要對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為拆遷房屋的所有權(quán)人，同意按照本合同的約定接受拆遷。甲乙雙方為了保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚憴?quán)屬證明文件編號(hào)]。1.2拆遷房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等具體情況如下：（此處應(yīng)詳細(xì)描述拆遷房屋的具體情況）第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償（2）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償（3）臨時(shí)安置費(fèi)用補(bǔ)償（4）其他相關(guān)補(bǔ)償（此處應(yīng)詳細(xì)描述拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)）第三條拆遷進(jìn)度和期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)完成拆遷房屋的拆遷工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并在拆遷期限內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。4.2剩余的拆遷補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。5.2如乙方未按照本合同的約定搬離拆遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懠追绞跈?quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳绞跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.拆遷房屋權(quán)屬證明文件2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)3.其他與拆遷相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋拆遷合同范本甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”），乙方為該拆遷房屋的合法所有權(quán)人；甲方因[請(qǐng)?zhí)顚懖疬w原因]需要對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為拆遷房屋的所有權(quán)人，同意按照本合同的約定接受拆遷。甲乙雙方為了保證拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷房屋的基本情況（同第一條原文）第二條拆遷補(bǔ)償（同第二條原文）第三條拆遷進(jìn)度和期限（同第三條原文）第四條補(bǔ)償款的支付（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。5.2如乙方未按照本合同的約定搬離拆遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并有權(quán)要求乙方支付額外的違約金作為賠償。第六條丙方第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，如甲方未改正的，丙方有權(quán)直接采取必要的措施，以確保本合同的履行。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷進(jìn)度和期限，但應(yīng)提前通知乙方。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的擔(dān)保，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。第八條乙方的主要限制8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并在拆遷期限內(nèi)搬離拆遷房屋。8.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照甲方的要求，辦理相關(guān)的手續(xù)，以確保甲方能夠及時(shí)取得拆遷房屋的所有權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決（同第六條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]甲方授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懠追绞跈?quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳绞跈?quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懕绞跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.拆遷房屋權(quán)屬證明文件2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)3.其他與拆遷相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入的意義和目的在于確保拆遷過(guò)程的公平、公正和透明，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止雙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生糾紛，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為拆遷人，其主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方協(xié)商一致，制定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠得到公平的補(bǔ)償，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合法性和合規(guī)性，以實(shí)現(xiàn)甲方拆遷目標(biāo)的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐刂穄的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方為了保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：[請(qǐng)?zhí)顚憴?quán)屬證明文件編號(hào)]。1.2轉(zhuǎn)讓土地的座落地點(diǎn)、面積、土地性質(zhì)、使用年限等具體情況如下：（此處應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓土地的具體情況）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)款金額]。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。2.4剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓土地的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成轉(zhuǎn)讓土地的交付工作。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付轉(zhuǎn)讓土地。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的全部資料和文件。4.4乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同的約定交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。5.2如甲方未按照本合同的約定提供與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的資料和文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)暫停支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方支付額外的違約金作為賠償。第六條丙方第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)6.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，如乙方未改正的，丙方有權(quán)直接采取必要的措施，以確保本合同的履行。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓土地的使用規(guī)劃，但應(yīng)提前通知甲方。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體金額，但應(yīng)與甲方協(xié)商一致。7.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的擔(dān)保，以確保甲方履行本合同的義務(wù)。第八條甲方的主要限