2024版房屋地基及主體工程承攬建設合同

2024版房屋地基及主體工程承攬建設合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指工程為：__________________（工程名稱）。1.2工程地點：____________________（項目地址）。1.3工程規(guī)模：____________________（工程規(guī)模描述）。1.4工程質(zhì)量標準：________________（質(zhì)量標準描述）。第二條工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣________元整（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承包方工程總價款的________%作為預付款；（2）工程進度達到________%時，委托方支付承包方工程總價款的________%；（3）工程驗收合格后，委托方支付承包方剩余的工程總價款。2.3委托方支付價款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條工程進度及工期3.1工程預計開工日期為：________________（年月日）。3.2工程預計竣工日期為：________________（年月日）。3.3承包方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照合同約定承擔違約責任。第四條質(zhì)量及驗收4.1承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到________%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。4.3委托方組織相關單位對工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應在委托方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。第五條違約責任5.1承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2委托方未按照約定支付工程價款，或延遲支付工程價款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________（年月日）一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程進度計劃3.工程質(zhì)量標準及檢測方法4.施工方案及安全措施5.工程驗收標準及程序6.違約金計算公式及標準7.爭議解決方式及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.委托方未按照約定支付工程價款或延遲支付工程價款的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務的，視為違約。4.違約行為的認定依據(jù)為國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和本合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔合同義務，有權委托承包方進行工程建設的單位或個人。2.乙方（承包方）：指承擔合同義務，接受委托方委托進行工程建設的單位或個人。3.工程價款：指完成合同約定的工程所需支付的金額。4.工程進度：指工程按照約定進度計劃完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程滿足約定標準和技術要求的能力。6.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，承包方采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方指派專業(yè)人員對工程質(zhì)量進行檢測，不合格的工程由承包方整改。3.支付價款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，如發(fā)生延遲支付，按約定支付違約金。4.驗收不合格：解決辦法：承包方按照委托方要求整改，重新申請驗收；如再次不合格，按約定承擔違約責任。5.爭議產(chǎn)生：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于房屋地基及主體工程建設項目的承攬合同。2.