甲方工作計劃

甲方工作計劃第一篇甲方工作計劃第一篇市政工程資料員工作內(nèi)容是每個做市政工程的資料員都會遇到的問題，那么如何更有效，更快捷的做好資料員的工作。

一、如何做好工程開工前的準(zhǔn)備工作

1、熟悉施工圖紙，提出疑問并解決

從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點(diǎn)。工程開工前的準(zhǔn)備是最重要的：首先熟悉設(shè)計施工圖、設(shè)計說明，填寫和準(zhǔn)備工程開工必備的資料。填寫市政工程施工安全開工條件驗(yàn)評表、市政工程文明施工開工條件驗(yàn)評表、工程質(zhì)量保證體系審查表(附七大員責(zé)任制)、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設(shè)計、安全施工組織設(shè)計，資料準(zhǔn)備齊全后就找相關(guān)單位辦理簽字、蓋章、審核的手續(xù)。

2、分類存放各種資料

為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過程中就按照檔案館的市政道路(給排水)工程竣工檔案檢查清單順序分類歸檔;排水區(qū)分的分別放入道路和排水資料中。

對于施工中與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的來往資料雖不歸檔，也應(yīng)分類整理;對于用于施工中的各種表格分編號、單位放好，便于使用時拿取。工程資料分為施工技術(shù)管理材料、工程質(zhì)量保證材料、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定材料和竣工圖四部分。

二、工程開工后應(yīng)著手的工作

1、原材料送檢

開工時原材料必須送市政質(zhì)監(jiān)站委托的檢測中心檢驗(yàn)，取現(xiàn)場有代表性的土樣送總公司實(shí)驗(yàn)室做擊實(shí)試驗(yàn)。送檢應(yīng)注意嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，檢測合格的材料才允許使用。

2、同時可進(jìn)行的收集工作

將工程預(yù)算、測量交樁復(fù)核記錄、圖紙會審記錄、技術(shù)交底記錄，與開工報告、施工組織設(shè)計、施工許可證一起歸檔。

三、施工過程中收集和填報資料的注意事項(xiàng)

1、收集材料質(zhì)量證明文件

在施工過程中不斷會購進(jìn)各種材料，就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測報告(有CMA標(biāo)志的)，必須是原件。有效證件的時間、數(shù)量及品種規(guī)格必須與材料進(jìn)場的時間相符，特別是水泥要有28天強(qiáng)度的出廠檢驗(yàn)單;鋼材的標(biāo)識、規(guī)格與出廠合格證相符。

2、填報資料

對于質(zhì)檢資料的填報需填寫監(jiān)理規(guī)范用表，書寫要求規(guī)范，不能涂改，采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水，或現(xiàn)在常用的中性筆。監(jiān)理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工序驗(yàn)收內(nèi)容填寫表格，不同的監(jiān)理對資料的要求不完全一樣，填寫報驗(yàn)資料前應(yīng)積極與監(jiān)理溝通，達(dá)成一致后填寫。隱蔽記錄與工序表應(yīng)寫明具體部位、工序名稱、樁號、東、西側(cè)(半幅)、南、北側(cè)(半幅)或左、右側(cè)(半幅)，這樣便于日后整理資料時更清晰、直觀;其內(nèi)容應(yīng)符合實(shí)際，不能照搬。例如溝槽開挖工序，在冬季不應(yīng)寫無凍土;平基管座工序在規(guī)范中歸在一起，卻是不同的兩道工序，且棍凝土澆注時間不同，必須分開填報;填報溝槽開挖隱蔽記錄時，應(yīng)附溝槽開挖斷面圖，并標(biāo)注尺寸、當(dāng)開挖土質(zhì)較復(fù)雜時大致標(biāo)注土質(zhì)。

3、收集試驗(yàn)報告

試驗(yàn)報告是工程資料的重要組成部分，屬工程質(zhì)量保證材料，70%的試驗(yàn)報告為自檢報告，30%為見證取樣報告，由市政質(zhì)監(jiān)站委托的檢測中心出據(jù)，這30%為強(qiáng)制規(guī)定，在進(jìn)入每道工序施工前后都有相應(yīng)的試驗(yàn)，需要熟悉各種試驗(yàn)，試驗(yàn)完成后的試驗(yàn)報告應(yīng)收集完整，跟資料中的樁號、時間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合，工程中的大多數(shù)資料都相互聯(lián)系，不僅相符，匯總和評定記錄也需要根據(jù)試驗(yàn)報告進(jìn)行填寫。

四、工程接近尾聲時可提前進(jìn)行的竣工資料整理工作

1、匯總資料

檢查報驗(yàn)資料中有無報漏、書寫錯誤等情況;將所有工序評定表的點(diǎn)數(shù)匯總并計算填寫工序質(zhì)量評定匯總表、部位質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監(jiān)理及業(yè)主方的簽字蓋章手續(xù)。將所有施工技術(shù)、質(zhì)量保證、評定資料和竣工圖按城建檔案館統(tǒng)一的檔案清單順序整理、匯總到一起。

2、復(fù)印裝訂

復(fù)印所需的套數(shù)(業(yè)主、接受單位各一套;監(jiān)理與設(shè)計只看不存檔)，裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送檔案館的一套為不裝訂的原件，且檔案館對竣工固有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監(jiān)理蓋章

3、竣工圖的編制要求

竣工圖應(yīng)畫出所有變更內(nèi)容，如實(shí)反映竣工后的現(xiàn)狀，道路所處地段若有大型設(shè)施的也須標(biāo)注，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續(xù)完備。

五、工程竣工后的資料收集工作

填寫工程竣工報告、工程交工驗(yàn)收證書和質(zhì)量保修書。必須是原件，簽字、蓋章手續(xù)完備?？⒐を?yàn)收會議結(jié)束后將竣工會議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。

隨著市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的迅速發(fā)展，要求市政工程資料內(nèi)容更加全面、完善，唯有不斷的學(xué)習(xí)和掌握新的整理方法，才能做好這項(xiàng)工作，做市政資料要細(xì)心，有責(zé)任心，這是做任何事情都是一樣的。

甲方工作計劃第二篇XXX工程項(xiàng)目工作計劃

內(nèi)容簡要：為了本項(xiàng)目工程能按照計劃的工期順利完成，為了工程的質(zhì)量、安全得到保障、為了項(xiàng)目的進(jìn)度，投資得到一定的控制，現(xiàn)做以下工作安排：

監(jiān)理單位：

一、要求監(jiān)理現(xiàn)場人員在工作上嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的精神執(zhí)行。抓好四控兩管一協(xié)調(diào)工作要求。

二、做好現(xiàn)場的“三寶”“四口”“五臨邊”的檢查工作。

三、要求現(xiàn)場監(jiān)理人員對現(xiàn)場的主要部位、關(guān)鍵工序、危險源等，進(jìn)行認(rèn)真檢查，做好事前、事中的控制工作。

四、嚴(yán)格按照國家規(guī)范，本行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，對工作進(jìn)行認(rèn)真的檢查。五、要求認(rèn)真按照設(shè)計圖紙內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。

六、認(rèn)真審查其施工方報審的施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案、工序報驗(yàn)資料等。七、請監(jiān)理人員對其工序報驗(yàn)及隱蔽工程進(jìn)行認(rèn)真檢查。

八、要求其現(xiàn)場監(jiān)理人員對隱蔽工程及重要部位的砼澆筑履行監(jiān)理旁站職責(zé)。

九、要求其監(jiān)理對施工方的進(jìn)度計劃報審以年、月、周的形式報審監(jiān)理與甲方，并監(jiān)督其計劃落實(shí)到實(shí)處。綜述以上九條內(nèi)容請監(jiān)理單位積極配合，認(rèn)真履行。施工單位：

一、要求施工現(xiàn)場人員在工作上嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙內(nèi)容、施工組織設(shè)計計劃要求進(jìn)行施工。

二、做好現(xiàn)場的“三寶”“四口”“五臨邊”的具體防護(hù)工作。貫徹安全精神，把工作落實(shí)到實(shí)處。

三、要求現(xiàn)場施工人員對現(xiàn)場的關(guān)鍵工序、主要部位、危險源等處，做好相應(yīng)的技術(shù)、安全措施工作。

四、建立現(xiàn)場文明施工防火安全制度。五、嚴(yán)格遵守《建筑工程施工安全操作規(guī)程》。

六、必須設(shè)立專職安全員，安全員每天負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行檢查巡視，并做好記錄。根據(jù)實(shí)際情況做好一套完整的安全資料備案管理。

七、定期對工人進(jìn)行安全教育，提高安全意識。

八、為了保證工期，請施工單位制定有效的周期性施工計劃，并報審于監(jiān)理方和業(yè)主方。

九、為了保證質(zhì)量，請施工單位制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系及施工計劃，并報驗(yàn)于監(jiān)理方和業(yè)主方。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

十、不準(zhǔn)亂遷亂搭電源或私設(shè)電爐，施工用電、照明用電線路應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一的安全排線架設(shè)。

十一、為防患于未然，現(xiàn)場分散配備足夠的消防器材，包括滅火器材，消防水管，蓄水池等，并經(jīng)常檢查維護(hù)，確保其完好有效。

十二、自行保管好進(jìn)場材料和成品，材料應(yīng)按規(guī)定堆碼整齊，對易燃材料必須隔離堆放，并標(biāo)識清楚，且嚴(yán)禁堆放在建筑物臨邊。

十三、建立有效的工序報驗(yàn)、交接，隱蔽工程驗(yàn)收的自檢制度。十四、要求認(rèn)真按照設(shè)計圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工。

十五、認(rèn)真編制切實(shí)、可行、有效的施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案、安全施工方案。

十六、對現(xiàn)場施工通道、基坑周邊、高空物體易墜處、人員集中區(qū)等部位，應(yīng)按要求做好安全防護(hù)工作并標(biāo)識醒目警示牌。

綜述以上十六條內(nèi)容請施工單位積極配合，認(rèn)真履行。

貴陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

XXX年X月X日

甲方工作計劃第三篇材料在建筑工程成本中占有很大的比重，如何加強(qiáng)與搞好材料管理工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要任務(wù)。材料管理工作面廣，量大，環(huán)節(jié)多，性質(zhì)復(fù)雜多變，極易發(fā)生問題，結(jié)合十幾年從事材料管理工作的體會，在明年的工作中，我決心從以下方面繼續(xù)加強(qiáng)努力，做好工作：

1、認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度。在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)下，堅持自始至終的做好材料管理工作，加強(qiáng)對施工全過程中的材料管理，做到事前預(yù)測分析，事中檢查落實(shí)，事后評估小結(jié)，及時向項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)匯報發(fā)現(xiàn)和可能出現(xiàn)的問題，堅持材料人員的崗位責(zé)任制，減少和避免損失，對外打好交道，對內(nèi)當(dāng)好管家。

2、建立一套完整的材料管理制度，包括材料的目標(biāo)管理制度、材料的供應(yīng)和使用制度及獎罰制度。以便組織材料的采購、加工、運(yùn)輸、儲備、供應(yīng)、回收和利廢，并進(jìn)行有效的控制、監(jiān)督和考核，以保證順利實(shí)現(xiàn)承包任務(wù)和材料使用過程的效益。

3、加強(qiáng)材料計劃管理。施工項(xiàng)目材料計劃是對施工項(xiàng)目所需材料的預(yù)測、部署和安排，是指導(dǎo)與組織施工工項(xiàng)目材料的訂貨、采購、加工、儲備和供應(yīng)的依據(jù)，也是降低成本、加速資資金周轉(zhuǎn)、節(jié)約資金的一個重要因素。

按照項(xiàng)目施工要求，督促和協(xié)助施工人員做好材料的供應(yīng)計劃、采購計劃和節(jié)約計劃的審查。力求做到全面、及時、準(zhǔn)確。

4、嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收制度。做到大宗材料一律由現(xiàn)場收料員、工種施工員和班組長共同驗(yàn)收，做好試驗(yàn)并建立臺帳，其它材料由保管員驗(yàn)收入庫。報支發(fā)票時，發(fā)票、驗(yàn)收單和各種小票簽章齊全、手續(xù)完備，先由材料會計審核而后由分管材料的領(lǐng)導(dǎo)審批。甲方供料由材料員到甲方開取領(lǐng)料單，報材料核算部門登記，材料到場后，現(xiàn)場對進(jìn)場入庫材料嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的四驗(yàn)制度，就其質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并辦理手續(xù)。

5、做好進(jìn)場入庫材料的保管和清退工作，減少損失和浪費(fèi)，防止流失。一是根據(jù)各類材料的特點(diǎn)，采取有效的保管措施，建立健全保管制度。對砂、石等大宗材料的堆放場地要平整，松土要壓實(shí)，鋼材按鋼號、品種、進(jìn)場順序分別驗(yàn)收堆放，做到先進(jìn)先用，對于各種工料應(yīng)采取隨班組轉(zhuǎn)移的辦法，按定額配備，增強(qiáng)工作責(zé)任感，減少丟失和避免混用。清退租賃設(shè)備、材料時做到認(rèn)真負(fù)責(zé)、賬實(shí)相符。

二是要求門衛(wèi)認(rèn)真履行職責(zé)，做好進(jìn)、出場人員、車輛的有關(guān)臺帳，嚴(yán)格履行門衛(wèi)制度。

三是倉儲材料按不同規(guī)格科學(xué)合理擺放，標(biāo)志鮮明，便于存取、查點(diǎn)。為了保證倉庫安全和材料不致變形，按材料性能分門別類，按類分庫，采取相應(yīng)措施做好防滲、防潮、防腐、防火、防老化等工作。

6、現(xiàn)場嚴(yán)格限額領(lǐng)料，堅持節(jié)約預(yù)扣、余料還庫，收發(fā)手續(xù)齊全，并記好單位工程臺帳，促進(jìn)材料的節(jié)約和合理使用。施工中使用的材料、工具隨時進(jìn)行清理，做到工完場清，現(xiàn)場無剩料。施工班組完成施工任務(wù)辦理任務(wù)書驗(yàn)收時，應(yīng)同時辦理邊角余料、殘、舊廢料的退料手續(xù)，若發(fā)現(xiàn)場地不清、余料不退，現(xiàn)場材料員及班組長不予簽證驗(yàn)收。舊料按使用價值劃分等級，回收利用。已無使用價值的殘舊模板、腳手架料、金屬配件等都進(jìn)行回收處理，材料的包裝品也應(yīng)及時回收處理。

7、加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料管理，提高利用率。周轉(zhuǎn)材料價值高、用量大、使用期長。對周轉(zhuǎn)材料管理的要求是在保證施工生產(chǎn)的前提下，減少占用，加速周轉(zhuǎn)，延長壽命，防止損壞。周轉(zhuǎn)材料應(yīng)由隊或項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，及時做到隨拆、隨收、隨清理、隨修理、隨保養(yǎng)，包干到人，堆放整齊，對于手持小型周轉(zhuǎn)材料列戶到人，以損換新。對丟失或保護(hù)不善給予照價賠償。

8、加強(qiáng)原始記錄統(tǒng)計和分析，做好材料核算工作。健全庫房帳卡管理，及時做好材料的入庫，盤存、發(fā)放、退庫、回收等記錄和憑證的保存、統(tǒng)計、分析。堅持進(jìn)行材料的中間核算，工地材料員要按月匯總，報工地材料消耗情況。一般按分部工程來分階段，進(jìn)行材料實(shí)用的分析和核算，這樣可隨時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用，掌握材料的盈虧，通過核算總結(jié)材料管理的經(jīng)驗(yàn)和弊病，通過改善加強(qiáng)材料管理，更好地提高企業(yè)的效益。

總之，在今后工作中，我一定要更加努力學(xué)習(xí)，增強(qiáng)自己的管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，為建筑業(yè)的發(fā)展和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

甲方工作計劃第四篇由于剛參加工作，無論從工作能力方面、人際溝通交往方面、還是從思想方面都存在許多的不足。但在這些方面，公司的領(lǐng)導(dǎo)以及同事們都給了我很好的引導(dǎo)和熱情的幫助，讓我較快地適應(yīng)了工作。回顧這段時間的工作，我的確在思想上、學(xué)習(xí)上、工作上都取得了很大的進(jìn)步，成長了不少?，F(xiàn)將工作情況以及今后的努力方向總結(jié)如下：

經(jīng)過一段時間的學(xué)習(xí)我了解到資料員一職主要工作是及時整理齊全資料，并把原來沒有具體整理的文件按類別整理好放入文件夾內(nèi)并做好編號;另外做好各類文件、圖紙，下發(fā)、傳閱及傳遞工作等等瑣碎的事兒。資料工作看似輕松，實(shí)則比較細(xì)碎煩瑣，能夠真正做好并不容易，但是現(xiàn)有的資料都存在著很多不符和空缺之處。

一、主要工作

(一)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理。

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作;對建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備園林圖紙等進(jìn)行分類管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資料檔案管理、計劃、統(tǒng)計管理及部門日常管理工作。

(二)參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作

1、監(jiān)督檢查分包施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進(jìn)度同步：對施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗(yàn)收資料，按施工順序進(jìn)行全程督查，保證施工資料的真實(shí)性、完整性、有效性。

2、按時向公司檔案室移交：在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應(yīng)有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據(jù)移交目錄清點(diǎn)核對，履行簽字手續(xù)。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

3、負(fù)責(zé)向新區(qū)城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見》，在竣工驗(yàn)收后將工程檔案移交城建檔案館。

二、工作中不足與改進(jìn)之處：

在這半年當(dāng)中學(xué)到了不少的經(jīng)驗(yàn)和知識，在與他人的交流、溝通方法上也有不少長進(jìn)，在工作中通過多看、多問、多聽，使自己的本職工作技能有了進(jìn)一步的提高，相對于剛畢業(yè)，工作經(jīng)驗(yàn)少的我來說又進(jìn)了一步。

通過總結(jié)半年多來的工作，在這半年中，接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗(yàn)，提高自身專業(yè)素質(zhì)，使自己的工作技能能夠上一個新臺階，在思想認(rèn)識和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完做善，每一項(xiàng)工作都有了明確的計劃和步驟，隨著項(xiàng)目的增多擴(kuò)大，在資料方面暴露出了許多需要整改的問題和低級錯誤。這給我指明了改進(jìn)方向，也相應(yīng)的督促和提高了資料員的整體水平，同時還需要多認(rèn)真學(xué)習(xí)好規(guī)范規(guī)程及有關(guān)文件資料，掌握好資料方面知識，提高自己的工作能力，加強(qiáng)工作責(zé)任感，及時做好個人的各項(xiàng)工作。雖然有以上的不足，但瑕不掩瑜，找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服。

總之，在今后的工作中，我將不斷的總結(jié)與反省，不斷地鞭策自己并充實(shí)能量，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平，以適應(yīng)時代和企業(yè)的發(fā)展。

甲方工作計劃第五篇工程位于**市東***招標(biāo)建設(shè)，***市****設(shè)計，工程***中心監(jiān)理，*****承建。

樓建筑面積****m，建筑高度****m。本工程為磚混八層，室內(nèi)外高差米，耐火等級為二級。本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震按七度設(shè)防?；炷翉?qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板及圈梁均為C20，上部現(xiàn)澆混凝土均為C20。磚砌體：+以下，用MU10的機(jī)制磚和M10水泥砂漿砌筑；+以上，一層采用MU10機(jī)制磚和混2

合砂漿砌筑；二層以上砌體采用MU10機(jī)制磚和M5的混合砂漿砌筑。工程于2002年7月15日開工，于2002年12月20日竣工。

本工程由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的巖土工程勘察院對場地進(jìn)行了勘察?？辈靻挝还ぷ鲬B(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，提供了詳細(xì)完整的地質(zhì)勘察報告，為設(shè)計單位提供了可靠的的技術(shù)依據(jù)。根據(jù)勘察報告、場地平面圖等有關(guān)資料由***設(shè)計建筑設(shè)計院精心設(shè)計，提供了完整的施工圖紙。

本工程建設(shè)單位通過招投標(biāo)發(fā)包，由***公司承包，并成立了工程項(xiàng)目部，在實(shí)際施工中，能嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、規(guī)范，嚴(yán)格按圖紙要求施工。施工組織合理，工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。能夠做到嚴(yán)格管理，嚴(yán)把材料關(guān)，質(zhì)量關(guān)。對工程中出現(xiàn)的問題能夠及時解決。

開工前，我即與工程***中心簽訂委托監(jiān)理合同。監(jiān)理單位及時成立了項(xiàng)目部，選派骨干力量對施工現(xiàn)場實(shí)行24小時監(jiān)理。工作態(tài)度認(rèn)真，職業(yè)道德良好，能夠?qū)嵭蓄A(yù)檢、復(fù)檢，嚴(yán)格執(zhí)行上工序不合格堅決不進(jìn)入下道工序的工作原則。嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量、工期、投資進(jìn)行控制。

以上各參建單位相互協(xié)調(diào)、相互監(jiān)督、相互合作，經(jīng)共同努力，本工程現(xiàn)已全面竣工并達(dá)到以下竣工驗(yàn)收條件：

一、完成了工程設(shè)計和合同中約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

二、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同，提交了竣工報告。

三、監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的管理資料，并提交工程質(zhì)量評估報告。

四、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知進(jìn)行了檢查并提交了質(zhì)量檢查報告。

五、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

六、有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報告。

七、建設(shè)單位已按合同約定支付了工程款。

八、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

九、有城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃批準(zhǔn)文件。

工程施工期間，我們還得到了***工程質(zhì)量監(jiān)督站經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分站的監(jiān)督和大力支持。整體工程已通過五大責(zé)任主體的初驗(yàn)，質(zhì)量等級被評定為優(yōu)良?，F(xiàn)組織正式竣工驗(yàn)收。歡迎***工程質(zhì)量監(jiān)督站經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分站的領(lǐng)導(dǎo)、專家蒞臨現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。

甲方工作計劃第六篇1.如何干好建設(shè)單位即甲方的工作？上對領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，下又要面對勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工，還要應(yīng)付政府部門

2.如果你不是領(lǐng)導(dǎo)，你只對領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，如果你也是領(lǐng)導(dǎo)，除了對上面的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)

外，還要對自己負(fù)責(zé)

3甲方工作其實(shí)是雜而不精，涉及的面比較廣，還得處理好各種關(guān)系，難！4總而言之，就是要熟悉規(guī)范靈活運(yùn)用規(guī)范，既能滿足規(guī)范要求又可以節(jié)省投資。所以，作為一個甲方代表就應(yīng)該有設(shè)計和施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計與施工規(guī)范。當(dāng)然，在得到這個結(jié)果之前，過程很復(fù)雜，比如：最大可能地利用土地資源，住宅戶型的選擇，園林環(huán)境方案的確定，智能化程度需要與樓盤檔次配套，通訊，煤氣，消防，給排水，供電等外部條件的落實(shí)，均需要找政府相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)溝通。這些系統(tǒng)的配置方式均與投資密切相關(guān)，所以需要甲方代表熟悉了解這些專業(yè)的基本知識，與相關(guān)部門探討采取最節(jié)省投資的方案。

4熟悉規(guī)范，同時對施工單位要本著幫助協(xié)調(diào)問題為主要工作目標(biāo)。對問題要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。盡量減少簽證，去政府辦手續(xù)要表現(xiàn)的謙虛，說實(shí)話機(jī)關(guān)人太牛

B，但也有好的，要把握好說話的尺度。

5以下（北京地區(qū)）僅供參考：

一、綜合開發(fā)項(xiàng)目申報程序：

1、開發(fā)公司申請開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)，應(yīng)向市建委、市計委報送項(xiàng)目建議書，申

報材料包括：

（1）地理位置圖；（2）總平面圖；（3）項(xiàng)目建議書申請；（4）合建開發(fā)要提交土地方的協(xié)議書，并經(jīng)土地方上級主管（局級）同意。辦理時間為15天。

2、開發(fā)公司辦理可行性研究報告，應(yīng)向市建委、市計委報送如下材料：

（1）地理位置圖、總平面圖、市政管線圖、道路圖、綠化圖、豎向圖；（2）開發(fā)公司上級主管部門的申請；（3）可行性研究報告（重點(diǎn)說明市政情況及資

金情況）。辦理時間為15天。

3、向市建委、市計委報送開發(fā)建設(shè)計劃（包括年度計劃和調(diào)整計劃），應(yīng)

具備的條件；

（1）小區(qū)規(guī)劃方案已批準(zhǔn)；（2）土地征地手續(xù)已辦完；（3）已交納部分土

地出讓金。年度計劃每年一季度下達(dá)，調(diào)整任務(wù)單位辦理時間為7天。

二、危改項(xiàng)目聯(lián)合審查程序：

危改區(qū)立項(xiàng)，實(shí)行市、區(qū)（縣）危改辦聯(lián)合立項(xiàng)審查，開發(fā)公司要先征求項(xiàng)目所在區(qū)縣的意見，同時將有關(guān)材料報市、區(qū)（縣）危改辦，接受市、區(qū)危改

辦聯(lián)合審查。申報材料包括：

1、開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證明。

綜合性開發(fā)公司、危改項(xiàng)目專營公司可承擔(dān)危改項(xiàng)目，項(xiàng)目型公司、系統(tǒng)型

公司、遠(yuǎn)郊區(qū)縣開發(fā)公司，必須經(jīng)市開發(fā)辦批準(zhǔn)增項(xiàng)后，方可承擔(dān)危舊房改造

任務(wù)。

2、申請立項(xiàng)的書面報告。

報告要注明：小區(qū)四至范圍、危房面積、居民戶數(shù)、危房比例、規(guī)劃使用性質(zhì)、市政條件、拆遷房的落實(shí)情況、資金狀況等。

3、房管部門的危房鑒定報告。

4、市規(guī)劃部門關(guān)于是否符合城市總體規(guī)劃要求的意見。

5、市政部門咨詢意見。

6、注冊會計師事務(wù)所的驗(yàn)資報告。要求前期啟動資金達(dá)總投資的三分之一。

7、購買外遷房源的購房合同，自建、合建外遷房源的協(xié)議。

8、拆遷涉及相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位需與被拆遷單位達(dá)成拆遷協(xié)議。

三、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目審批及行政事業(yè)性收費(fèi)減半交納手續(xù)的辦理程序：

1、已經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)的開發(fā)項(xiàng)目，在辦理

行政事業(yè)性收費(fèi)減半交納手續(xù)時，向市開發(fā)辦報送如下材料：

（1）市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組下發(fā)的該項(xiàng)目已列入市經(jīng)濟(jì)適用住

房建設(shè)范圍的批準(zhǔn)文件。

（2）市計、建兩委下達(dá)的年度開工計劃。

（3）標(biāo)定開工棟號的總平面圖。

（4）市規(guī)劃局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計方案通知書。

（5）開發(fā)公司與開發(fā)辦簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目承諾書》。

2、自建項(xiàng)目申請列入經(jīng)濟(jì)適用住房，在辦理行政事業(yè)性收費(fèi)減半交納手續(xù)

時，向市開發(fā)辦報送如下材料：

（1）申請。

（2）建設(shè)單位所屬部委下達(dá)的建設(shè)計劃。

（3）市建委計劃處核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)通知書和申請施工項(xiàng)目計劃（經(jīng)濟(jì)

適用住房）登記表。

（4）規(guī)劃設(shè)計方案通知書、總平面圖。

（5）單位規(guī)劃設(shè)計方案。

（6）國有土地使用證，房屋所有權(quán)證，或市房地局出具的有關(guān)確認(rèn)土地使

用權(quán)的批復(fù)。

（7）金融部門出具的建設(shè)資金達(dá)到項(xiàng)目總投資30%或集資合作建房集資額

達(dá)到項(xiàng)目總投資30%的證明。

（8）資金來源說明。

四、試點(diǎn)小區(qū)的申報程序:

1、申請試點(diǎn)的單位，要填報北京市優(yōu)秀住宅小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)申報表，并向

市試點(diǎn)辦報送如下材料：

小區(qū)簡介、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、創(chuàng)建優(yōu)秀小區(qū)的主要措施、準(zhǔn)備應(yīng)用的“四

新”成果、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、地理位置圖、道路布置圖、市政管線布置圖、綠

化布置圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面布置圖等。

屬于區(qū)縣開發(fā)建設(shè)的小區(qū)，應(yīng)附有區(qū)縣建委的意見。

2、經(jīng)初審后，市試點(diǎn)辦組織有關(guān)專家對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行評議。對于

提出修改意見的，申報單位修改、完善后，再報市試點(diǎn)辦。

3、市試點(diǎn)辦報請市試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，給申報單位批復(fù)，組織實(shí)施，并

通知有關(guān)區(qū)縣建委。

五、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司備案程序:

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到市開發(fā)

辦備案。

1）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2）、企業(yè)章程；

3）、驗(yàn)資證明；

4）、企業(yè)法定代表人的身份證明；

5）、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、身份證明和聘用合同。

2、市開發(fā)辦對上述文件進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格的，給《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

備案登記表》（一式兩份），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如實(shí)填寫并加蓋公章后，報市開發(fā)

辦。市開發(fā)辦加蓋公章，準(zhǔn)予備案。

不按規(guī)定辦理備案的開發(fā)企業(yè)，市開發(fā)辦不予備案，不予評定開發(fā)資質(zhì)。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營活動中，涉及企業(yè)股東、法人、注冊資金、選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書

向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書，編制項(xiàng)目建議書

向計委申報立項(xiàng)報告

計委函至規(guī)劃局

規(guī)劃局會簽返計委

計委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究，此文經(jīng)建委開發(fā)辦會簽

運(yùn)用“房地產(chǎn)市場信息評估系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研測算，編制

可研報告

計委、建委、首規(guī)委及各專業(yè)局審查可研報告

對可研批復(fù)，兩委會簽，即下達(dá)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)；運(yùn)用“營銷策劃展示設(shè)計系統(tǒng)”進(jìn)行融資運(yùn)作

據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作，開規(guī)劃設(shè)計任務(wù)通知

規(guī)劃局法征地意見函

到土地管理部門及土地使用部門征求意見

↓——————————————————————————↓

新征地到土地局、規(guī)劃局、鄉(xiāng)政府、村公所舊城改造到區(qū)

地政科

結(jié)果報市房地局結(jié)果報市房管局

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市政府下文批地

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畫樁位給釘樁條件，測繪院規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃據(jù)此到地政

部門辦理

釘樁，成果給設(shè)計人許可證用地批準(zhǔn)書,評估項(xiàng)

目建設(shè)用地地價

申請確定規(guī)劃設(shè)計條件凍結(jié)戶口并抄戶

口,交納地價款,取得土地使用證

按規(guī)劃設(shè)計條件征詢意│見表到區(qū)配套部門征求意見地政部門審查

安置方案、安置房

規(guī)劃局審查后下規(guī)劃條件通知單發(fā)拆遷

許可證

委托進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計動遷會及

拆遷安置

到規(guī)劃局領(lǐng)設(shè)計方案送審書場地三通一平，領(lǐng)

取房地產(chǎn)開發(fā)手冊

規(guī)劃局審方案提出意見1.到園木局申請伐樹

許可證

│2.了解線路情況與供

電局運(yùn)行班協(xié)商改造、移線方案

修改后送首規(guī)委審圖

│3.煤氣、道路、上下水

改路由

首規(guī)委召開市政協(xié)調(diào)會4.到供電局業(yè)擴(kuò)處申

請用電報表，做正式

出市政會議紀(jì)要供電方案，申請臨時施

工用電，委托施工。

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進(jìn)行個體設(shè)計（大公共建筑首規(guī)委審查）

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領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證

開節(jié)能證明

運(yùn)用“營銷策劃展示設(shè)計系統(tǒng)”到計委申請，列入到

稅務(wù)局取稅