承包房屋修建工程合同書(2024版)

承包房屋修建工程合同書(2024版)合同編號：__________承包房屋修建工程合同書（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付乙方工程總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的40%工程款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率萬分之五支付違約金。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收應(yīng)在工程完工后7個工作日內(nèi)完成。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改，直至驗收合格。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。第四條工期4.1雙方確認，本工程的工期為__________個月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的日千分之一。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)工程延期期間的施工費用。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地，確保乙方順利施工。5.2按照約定時間支付工程款。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.4不得無故干預乙方的正常施工，不得無故要求變更工程內(nèi)容。第六條乙方義務(wù)6.1按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程。6.2遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。6.3做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。6.4工程驗收合格后，按照約定提供完整的工程資料。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格日止。7.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%。8.2乙方如違反國家法律法規(guī)、施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或者財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。8.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，且不承擔相應(yīng)工期延誤的責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方一、附件列表：1.工程地點土地使用權(quán)證2.甲方身份證明文件3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預算明細表6.施工進度計劃表7.工程驗收標準和方法8.保密協(xié)議9.事故應(yīng)急預案10.工程保險證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成工程，認定為違約行為。3.甲方無故干預乙方正常施工或無故要求變更工程內(nèi)容，認定為違約行為。4.乙方違反國家法律法規(guī)、施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定為違約行為。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的個人或單位。2.乙方：指具有施工資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔工程修建工作的個人或單位。3.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計和合同要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并依法追討欠款。2.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；如甲方同意延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和驗收時間。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照驗收標準和方法進行自檢，及時整改；如驗收不合格，乙方應(yīng)無償整改直至合格。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急預案，妥善處理事故；如涉及刑事責任，乙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。5.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；雙方可簽訂補充協(xié)議，加強保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1