父母的房產(chǎn)買賣給子女2024年

父母的房產(chǎn)買賣給子女2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的交易價格真實、合法，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的____%。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的剩余____%。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，收取乙方支付的房款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、價格交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。5.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修清單

5.房產(chǎn)交易價格證明文件

6.過戶費用支付憑證

7.房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照本合同約定的時間、價格交付房產(chǎn)，屬于違約行為。

2.乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，屬于違約行為。

3.甲方如存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價格不真實、不合法，將被認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出賣人，具有房屋所有權(quán)的人。

2.乙方：指買受人，購買房屋的人。

3.房產(chǎn)交易價格：指甲方將其名下房產(chǎn)出賣給乙方所約定的價格。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。

5.滯納金：指乙方未按約定時間支付房款時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定的時間交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照約定的時間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付滯納金。

3.甲方如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方可以要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房款，并賠償違約金。

4.如在過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件不齊等問題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決，確保過戶順利完成。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于父母