建筑施工清包合同(2024版)

建筑施工清包合同(2024版)合同編號：__________建筑施工清包合同（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同范圍及內(nèi)容2.1承包方負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、屋面、地下室等；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防、智能化等；（3）裝飾工程：內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗的安裝等；（4）園林綠化工程：景觀設(shè)計、綠化種植、景觀設(shè)施安裝等；（5）其他工程：____________________2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。2.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價格及支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3委托方支付價款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。四、工期及進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，工程開工日期為：____________________，竣工日期為：____________________。4.2承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。4.3如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2委托方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行工程驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計4.工程預(yù)算書5.付款憑證6.工程驗收報告7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成施工。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)及環(huán)保違規(guī)：未按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工。4.支付違約：未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價款。5.其他違約行為：包括但不限于合同約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工清包合同：指委托方將建筑工程的施工任務(wù)全部委托給承包方的合同。2.工期：雙方約定的工程開工日期至竣工日期之間的時間段。3.合同價款：雙方約定的承包方完成合同約定施工任務(wù)應(yīng)獲得的報酬。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，委托方按合同約定預(yù)留的一部分價款。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃，確保按期完成各個節(jié)點(diǎn)任務(wù)。遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤時，及時與委托方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合約定：嚴(yán)格把控施工材料和工藝，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。驗收不合格的工程，承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)及環(huán)保違規(guī)：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。4.支付違約：嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付。若委托方未能按時支付，承包方可依法追討。5.其他違約行為：嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與委托方之間簽訂的施工合同。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾