租賃生態(tài)園承包合同模板(2024版)

租賃生態(tài)園承包合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________租賃生態(tài)園承包合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)園的合法所有權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營生態(tài)園，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條生態(tài)園基本情況1.1生態(tài)園位于__________，占地面積__________平方米。1.2生態(tài)園現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。1.3生態(tài)園的經(jīng)營范圍包括：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）每年支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）每年支付管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（3）每年支付維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證生態(tài)園的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)營指導(dǎo)。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意提高承包費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)園的物業(yè)管理，確保生態(tài)園的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得延遲或拒付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)生態(tài)園的設(shè)施，合理使用并及時(shí)維修，確保設(shè)施完好。5.4乙方應(yīng)在承包期滿后，按照甲方要求將生態(tài)園交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方延遲支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按延遲部分每日加收__________%的滯納金。6.3如甲方未按約定提供設(shè)施、服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.生態(tài)園所有權(quán)證明文件

2.生態(tài)園設(shè)施清單

3.承包費(fèi)用明細(xì)表

4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書

5.相關(guān)證照申請(qǐng)指南

6.物業(yè)管理協(xié)議

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.延遲支付承包費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，或甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)施、服務(wù)。

2.未合法經(jīng)營：乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

3.未按約定維修保養(yǎng)：乙方未合理使用并及時(shí)維修生態(tài)園設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

4.未按要求交還生態(tài)園：承包期滿后，乙方未按照甲方要求將生態(tài)園交還給甲方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有生態(tài)園合法所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。

2.承包方：指承包經(jīng)營生態(tài)園并承諾按照約定條款進(jìn)行經(jīng)營的一方。

3.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)和維修費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費(fèi)用調(diào)整：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。

2.設(shè)施維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)維修生態(tài)園設(shè)施，如遇問題，可與甲方協(xié)商解決。

3.證照辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如遇困難，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。

4.經(jīng)營爭議：如雙方在經(jīng)營過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.生態(tài)園所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將生態(tài)園所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.承包經(jīng)營權(quán)授予：甲方將生態(tài)園承包給乙方經(jīng)營。

3.經(jīng)營范圍確定：雙方協(xié)商確定生態(tài)園的經(jīng)