地下停車場租賃合同樣本

地下停車場租賃合同樣本合同編號：__________地下停車場租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本信息1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場共設(shè)有__________個停車位，其中小型車停車位__________個，大型車停車位__________個。1.3停車場開放時間為每日上午__________至下午__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證停車場的正常運營，確保乙方有權(quán)隨時使用停車位。（2）負責(zé)停車場的維護、維修及安全管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生。（3）有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及停車場實際情況調(diào)整停車場的使用規(guī)則。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定期限支付租金，遵守停車場的使用規(guī)則。（2）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成車輛損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（3）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為的，甲方有權(quán)立即終止合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3甲乙雙方如違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停車場所有權(quán)證明文件2.停車場規(guī)劃設(shè)計圖紙3.停車場使用規(guī)則說明4.乙方車輛信息登記表格5.租金支付憑證6.停車位使用證明文件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供停車場的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金的，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用停車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位的，屬于違約行為。4.甲方未按約定維護、維修停車場的，屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為，經(jīng)雙方確認的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場停車位的一方。3.租金：指乙方為使用停車場停車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場停車位的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛無法進入停車場。解決辦法：甲方應(yīng)及時檢查停車場入口設(shè)施，確保暢通無阻。2.問題：停車場內(nèi)車輛被損壞。解決辦法：甲方應(yīng)加強停車場安全管理，如有損壞，及時賠償。3.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可通過短信、電話等方式提醒乙方及時支付租金。4.問題：停車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保及時處理安全事故。5.問題：乙方需延長租賃期限。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，雙方簽訂新的