小區(qū)居民安全防范措施

小區(qū)居民安全防范措施合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（居民）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)公司）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)建立健全小區(qū)安全防范制度，制定小區(qū)安全防范措施，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。1.2乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)保安人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常巡邏、門(mén)禁管理等工作。1.3乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高居民的安全意識(shí)。1.5乙方應(yīng)在小區(qū)出入口設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)安全防范制度，配合乙方進(jìn)行安全管理。2.2甲方不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行影響他人安全的行為，如亂拉電線、亂接燃?xì)獾取?.3甲方應(yīng)妥善保管自己的鑰匙、門(mén)禁卡等個(gè)人物品，防止泄露給他人。2.4甲方發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的安全隱患應(yīng)及時(shí)告知乙方，共同采取措施消除隱患。2.5甲方應(yīng)積極參與小區(qū)的安全教育培訓(xùn)，提高自身的安全防范意識(shí)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按約定履行安全防范義務(wù)，導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（居民）：__________________________________________________乙方（物業(yè)公司）：__________________________________________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（居民）身份證明文件2.乙方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.小區(qū)安全防范制度4.小區(qū)安全防范措施實(shí)施方案5.保安人員資質(zhì)證明文件6.消防安全檢查記錄7.安全教育培訓(xùn)資料8.小區(qū)出入口安全警示標(biāo)志9.鑰匙、門(mén)禁卡等個(gè)人物品保管協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行安全防范義務(wù)，如保安人員不足、安全防范措施未落實(shí)等。2.乙方未及時(shí)檢查、維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞。3.乙方未定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致居民安全意識(shí)不足。4.甲方未遵守小區(qū)安全防范制度，如亂拉電線、亂接燃?xì)獾取?.甲方未妥善保管個(gè)人物品，如鑰匙、門(mén)禁卡等。6.甲方發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)告知乙方，導(dǎo)致事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)居民，具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.乙方：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的公司，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)。3.安全防范制度：指為維護(hù)小區(qū)安全，制定的一系列規(guī)章制度和措施。4.安全防范措施：指為實(shí)現(xiàn)安全防范目標(biāo)，采取的具體行動(dòng)和措施。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：乙方應(yīng)增加保安人員，確保小區(qū)日常巡邏和門(mén)禁管理到位。2.消防安全設(shè)施故障：乙方應(yīng)及時(shí)檢查、維護(hù)消防設(shè)施，確保正常運(yùn)行。3.居民安全意識(shí)不足：乙方應(yīng)加大安全教育培訓(xùn)力度，提高居民安全意識(shí)。4.安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)：甲方應(yīng)積極參與小區(qū)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)告知乙方。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)居民與物業(yè)公司簽訂安全防范措施協(xié)議。