易家地產(chǎn)合同范本

易家地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的[填寫具體比例]作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的[填寫具體比例]作為房款。3.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為交易價(jià)格的[填寫具體比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等文件。8.2附件的效力為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條交易價(jià)格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條付款方式及時(shí)間[與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第四條交付及過戶[與第四條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第五條合同的變更和解除[與第五條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房地產(chǎn)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款。7.3若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條第三方責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行。8.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。[與第八條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房地產(chǎn)交易中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)支付房款并履行合同約定。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、保障自身權(quán)益，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]第三方（保理公司）：[填寫第三方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條交易價(jià)格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的[填寫具體比例]作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的[填寫具體比例]作為房款。3.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整），乙方有權(quán)選擇按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付，或者在符合約定的條件下，申請(qǐng)第三方提供的分期付款服務(wù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方作為保理公司，對(duì)甲方的交付及過戶義務(wù)進(jìn)行保障。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供保障，確保甲方按時(shí)交付房地產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。5.3若甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條甲方責(zé)任限制6.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行交付及過戶義務(wù)。6.3甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)延遲支付房款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。[與第八條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（買方）：[填寫乙方全稱及地址]第三方（保理公司）：[填寫第三方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次房地產(chǎn)交易中主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保理公司，乙方在交易過程中可以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方按時(shí)交付房地產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。此外，乙方有權(quán)選擇按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付房款，或者在符合約定的條件下