德陽房產(chǎn)買房合同范本

德陽房產(chǎn)買房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于德陽市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號）：_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋共有_______層，甲方擁有_______層的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)的情況。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件交乙方持有。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)的情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。6.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于德陽市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于德陽市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號）：_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋共有_______層，甲方擁有_______層的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)的情況。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________三、第三方擔(dān)保方（丙方）基本情況3.1丙方（擔(dān)保方）基本情況：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件交乙方持有。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的購買行為提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備購買房屋的能力。若因乙方信用問題導(dǎo)致房屋交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保乙方履行購買義務(wù)。7.3在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方有權(quán)保留房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。8.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的購買行為，提高交易的安全性。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對交易的信心，保障甲方的權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。11.2甲方通過與乙方及丙方的協(xié)商，確保房屋買賣過程的公正、公平，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于德陽市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于德陽市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號）：_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋共有_______層，甲方擁有_______層的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)的情況。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買方）基本情況：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________三、第三方擔(dān)保方（丙方）基本情況3.1丙方（擔(dān)保方）基本情況：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件交乙方持有。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的出售行為提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對甲方的信譽(yù)狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備履行出售義務(wù)的能力。若因甲方信譽(yù)問題導(dǎo)致房屋交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保甲方履行出售義務(wù)。7.3在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方有權(quán)保留房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）原件。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。8.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛