景區(qū)民房出售合同范本

景區(qū)民房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的景區(qū)民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條民房描述1.1甲方出售的民房位于[填寫(xiě)民房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2民房的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]。1.3民房現(xiàn)狀：[填寫(xiě)民房現(xiàn)狀，包括但不限于是否需要裝修、是否有租賃等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。2.3支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將民房交付給乙方。3.2民房的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得變更或終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]1.景區(qū)民房所有權(quán)證復(fù)印件2.景區(qū)民房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，例如：XXX金融機(jī)構(gòu)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的景區(qū)民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述民房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)合同的義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條民房描述第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條交付及過(guò)戶第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將民房交付給甲方。4.3民房的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.4甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)合同的義務(wù)。4.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)滯納金計(jì)算方式]。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付民房的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)合同的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在乙方違約情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的反擔(dān)保措施，確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)合同的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)第三方代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保乙方履行購(gòu)買(mǎi)合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，可以在乙方違約情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了多種權(quán)益保障條款，如違約金、滯納金等，以確保自己在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保民房能夠順利出售，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也為雙方的合作提供了更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，例如：XXX金融機(jī)構(gòu)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的景區(qū)民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述民房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，確保甲方履行出售合同的義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條民房描述第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條交付及過(guò)戶第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方支付出售價(jià)格。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將民房交付給乙方。4.3民房的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.4乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行出售合同的義務(wù)。4.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方支付出售價(jià)格的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)滯納金計(jì)算方式]。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付民房的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行出售合同的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在甲方違約情況下，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的反擔(dān)保措施，確保甲方履行出售合同的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)第三方代表姓名]簽字日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中增加了多種權(quán)益保障條款，如違約金、滯納金等，以確保自己在合同履行過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保民房能夠順利交付，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的增值。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也為雙方的合作提供了更加穩(wěn)定