房子抵押拍賣合同范本

房子抵押拍賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（拍賣人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），愿意將其抵押給乙方，并同意在特定條件下將該房產拍賣；乙方愿意接受甲方的抵押，并在甲方違約時按照本合同的約定拍賣該抵押房產；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條抵押房產的描述1.1甲方擁有的抵押房產位于[請插入房屋地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產證號為[請插入房產證號]。1.2甲方保證抵押房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第二條抵押事項2.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔保。2.2甲方應在[請插入具體日期]前將抵押房產的房產證等相關材料交付給乙方。第三條拍賣條件3.1在甲方違約的情況下，乙方有權按照本合同的約定拍賣抵押房產。3.2拍賣所得價款優(yōu)先用于償還甲方在本合同項下的債務。3.3拍賣所得價款超過償還債務部分的，乙方應退還給甲方。第四條拍賣程序4.1乙方應在拍賣前對抵押房產進行評估，并確定拍賣底價。4.2乙方應按照中國法律規(guī)定的程序進行拍賣，并將拍賣結果通知甲方。4.3拍賣所得價款應在扣除相關費用后，按照本合同的約定進行分配。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權按照本合同的約定拍賣抵押房產。5.2乙方未按照本合同的約定進行拍賣的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后簽署。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]乙方（拍賣人）：[請插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[請插入具體日期]1.抵押房產的房產證等相關材料2.拍賣委托書3.拍賣規(guī)則及程序第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（拍賣人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），愿意將其抵押給乙方，并同意在特定條件下將該房產拍賣；乙方愿意接受甲方的抵押，并在甲方違約時按照本合同的約定拍賣該抵押房產；丙方作為獨立第三方主體，同意為甲方提供擔保，并在甲方違約時按照本合同的約定履行相關責任；為明確各方權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條抵押房產的描述1.1甲方擁有的抵押房產位于[請插入房屋地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產證號為[請插入房產證號]。1.2甲方保證抵押房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第二條抵押事項2.1甲方同意將抵押房產抵押給乙方，作為甲方履行本合同的擔保。2.2甲方應在[請插入具體日期]前將抵押房產的房產證等相關材料交付給乙方和丙方。第三條拍賣條件及程序3.1在甲方違約的情況下，乙方有權按照本合同的約定拍賣抵押房產。3.2拍賣所得價款優(yōu)先用于償還甲方在本合同項下的債務。3.3拍賣所得價款超過償還債務部分的，乙方應退還給甲方。3.4乙方應按照中國法律規(guī)定的程序進行拍賣，并將拍賣結果通知甲方和丙方。3.5丙方作為第三方主體，對甲方的債務承擔連帶保證責任。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方和丙方應尊重甲方的權益。4.2甲方有權查閱本合同項下的相關文件和資料，乙方和丙方應提供便利。4.3甲方在履行本合同過程中產生的費用，由乙方和丙方承擔。4.4甲方在違約情況下，有權要求乙方和丙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同的約定進行拍賣的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在拍賣過程中，不得損害甲方的合法權益。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照本合同的約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。6.2丙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3丙方在履行擔保過程中，不得損害甲方的合法權益。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的擔保，確保甲方在本合同項下的權益得到充分保障。丙方的介入可以增加甲方的信心，降低甲方違約風險，同時也有利于維護乙方的合法權益。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為抵押人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益在抵押和拍賣過程中得到充分保障。通過與乙方和丙方的協商，甲方可以更好地控制拍賣程序和結果，確保拍賣所得價款能夠優(yōu)先償還債務，維護甲方的合法權益。甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]乙方（拍賣人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[請插入具體日期]1.抵押房產的房產證等相關材料2.拍賣委托書第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________【房子購買及抵押貸款合同范本】本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內簽訂：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]聯系電話：[請插入丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的抵押房產，并同意在特定條件下向丙方申請抵押貸款；丙方作為獨立第三方主體，同意為乙方的抵押貸款提供擔保，并在乙方違約時按照本合同的約定履行相關責任；為明確各方權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條抵押房產的描述1.1甲方擁有的抵押房產位于[請插入房屋地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產證號為[請插入房產證號]。1.2甲方保證抵押房產的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。第二條購房及貸款事項2.1甲方同意將抵押房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。2.2乙方同意向丙方申請抵押貸款，用以支付購房款項。2.3丙方作為第三方主體，同意為乙方的抵押貸款提供擔保。第三條甲方權益保障3.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方和丙方應尊重甲方的權益。3.2甲方在履行本合同過程中產生的費用，由乙方和丙方承擔。3.3甲方在違約情況下，有權要求乙方和丙方承擔違約責任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同的約定支付購房款項的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.3乙方在購房過程中，不得損害甲方的合法權益。第五條丙方的違約及限制條款5.1丙方未按照本合同的約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。5.2丙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.3丙方在履行擔保過程中，不得損害甲方的合法權益。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的擔保，確保乙方在購房過程中能夠獲得必要的貸款支持。丙方的介入可以增加乙方的信心，降低乙方違約風險，同時也有利于維護甲方的合法權益。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益在購房和貸款過程中得到充分保障。通過與甲方和丙方的協