農(nóng)村房產(chǎn)抵押合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)抵押合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其作為抵押物，向乙方申請借款；乙方愿意在符合約定的條件下向甲方提供貸款。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________號的房產(chǎn)，具體包括：（1）房屋所有權(quán)證號：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）其他附屬設(shè)施：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影響甲方權(quán)益的行為。第二條借款金額、用途、期限及還款方式2.1甲方本次借款金額為人民幣__________元整（大寫：[請插入金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按照約定的用途使用借款。2.3借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還借款本息。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交抵押物價值評估報告。3.2抵押物的評估價值應(yīng)不低于借款金額。若評估價值低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。3.3抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。第四條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，除非得到乙方的書面同意。4.4在甲方按時足額償還借款本息后，本合同約定的抵押權(quán)自動消滅。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還借款本息及相關(guān)費用；（2）依法處分抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費用；（3）要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定履行借款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.抵押物價值評估報告；3.甲方身份證明復(fù)印件；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其作為抵押物，向乙方申請借款；乙方愿意在符合約定的條件下向甲方提供貸款。為確保甲方的合法權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方在借款期間提供擔(dān)保，確保甲方按時足額償還借款本息。1.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交其信譽評估報告和擔(dān)保能力證明。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的借款期限內(nèi)提供連續(xù)擔(dān)保。2.2甲方在按時足額償還借款本息后，第三方應(yīng)立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。2.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方在必要時提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還借款本息。3.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.3乙方應(yīng)確保第三方的擔(dān)保能力，并在第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任及處置4.1甲方、乙方、第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求違約方賠償損失。4.3乙方未按約定履行借款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。4.4第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押物的價值及評估5.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影響甲方權(quán)益的行為。5.2抵押物的評估價值應(yīng)不低于借款金額。若評估價值低于借款金額，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。5.3抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.抵押物價值評估報告；3.甲方身份證明復(fù)印件；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.第三方信譽評估報告和擔(dān)保能力證明；6.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，通過擔(dān)保機制降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。第三方作為獨立的合同主體，具有較高的信譽和實力，能夠為甲方提供連續(xù)擔(dān)保，確保甲方按時足額償還借款本息。同時，第三方介入還有助于規(guī)范乙方的行為，限制乙方對抵押物的不當處置，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有者，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保借款過程的安全性。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在借款過程中能夠享有更多的權(quán)利，如要求第三方提供連續(xù)擔(dān)保、在乙方違約時要求第三方承擔(dān)責(zé)任等。這些權(quán)益保障措施有助于降低甲方面臨的風(fēng)險第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，甲方愿意將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為抵押物，為確保乙方的合法權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方在甲方按時足額償還借款本息的過程中提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交其信譽評估報告和擔(dān)保能力證明。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的借款期限內(nèi)提供連續(xù)擔(dān)保。2.2乙方在按時足額償還借款本息后，第三方應(yīng)立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。2.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求第三方在必要時提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還借款本息。3.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.3甲方應(yīng)確保第三方的擔(dān)保能力，并在第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任及處置4.1甲方、乙方、第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求違約方賠償損失。4.3甲方未按約定履行借款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。4.4第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押物的價值及評估5.1乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影響乙方權(quán)益的行為。5.2抵押物的評估價值應(yīng)不低于借款金額。若評估價值低于借款金額，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。5.3抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.抵押物價值評估報告；3.甲方身份證明復(fù)印件；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.第三方信譽評估報告和擔(dān)保能力證明；6.其他與本合同有關(guān)的文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分保