地產(chǎn)公司解除物業(yè)合同范本

地產(chǎn)公司解除物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方于_______年_______月_______日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：_______），約定乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。現(xiàn)因以下原因，甲方擬解除雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同：一、合同解除原因1.乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，嚴(yán)重影響了項目的正常運營和甲方聲譽。2.乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生嚴(yán)重糾紛。3.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，存在重大安全隱患，未能及時采取措施予以整改。4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。二、合同解除程序1.甲方應(yīng)在解除合同前_______天書面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)完成交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在解除合同后_______天內(nèi)，按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除前的物業(yè)管理費用。2.甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。3.雙方應(yīng)對解除合同過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。1.物業(yè)服務(wù)合同原文。2.乙方違反合同約定的相關(guān)證據(jù)。3.合同解除相關(guān)的法律法規(guī)。五、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響甲方依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.本合同的解除應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：_______技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。現(xiàn)因以下原因，甲方擬解除雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，并與丙方達成合作協(xié)議，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為技術(shù)咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，為項目提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)咨詢意見符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.丙方對在提供技術(shù)咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。3.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對丙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。4.甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款1.乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方返還多收費用。3.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合丙方進行技術(shù)咨詢服務(wù)，不得無故阻撓或拒絕。四、合同解除程序及后續(xù)處理1.甲方應(yīng)在解除合同前_______天書面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)完成交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在解除合同后_______天內(nèi)，按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。1.物業(yè)服務(wù)合同原文。2.技術(shù)咨詢服務(wù)合同原文。3.乙方違反合同約定的相關(guān)證據(jù)。六、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響甲方依法追究乙方法和丙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.本合同的解除應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保甲方在解除與乙方物業(yè)合同的過程中，能夠獲得充分的法律和權(quán)益保障。丙方的參與有助于解決甲方在物業(yè)管理方面的問題，提高項目運營效率，同時為甲方提供新的解決方案和思路。通過與丙方的合作，甲方能夠在解除合同后，迅速恢復(fù)正常運營，確保項目的發(fā)展不受影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項目開發(fā)商，在本次合同解除過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時提高項目運營效率。甲方通過與丙方的合作，能夠獲得專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)，解決物業(yè)管理方面的問題，確保項目在解除合同后能夠迅速恢復(fù)正常運營。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于建立甲方與丙方之間的長期合作關(guān)系，為項目的持續(xù)發(fā)展提供有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（解除方）：_______地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（被解除方）：_______物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：_______技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為_______項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為項目的物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方為乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。現(xiàn)因以下原因，乙方擬解除雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，并與丙方達成合作協(xié)議，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為技術(shù)咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，為項目提供專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)。2.丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)咨詢意見符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。3.丙方對在提供技術(shù)咨詢服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對丙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。4.乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款1.甲方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方返還多收費用。3.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。4.乙方應(yīng)按照乙方要求，配合丙方進行技術(shù)咨詢服務(wù)，不得無故阻撓或拒絕。四、合同解除程序及后續(xù)處理1.乙方應(yīng)在解除合同前_______天書面通知甲方。2.甲方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)完成交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在解除合同后_______天內(nèi)，按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。1.物業(yè)服務(wù)合同原文。2.技術(shù)咨詢服務(wù)合同原文。3.甲方違反合同約定的相關(guān)證據(jù)。六、其他約定1.本合同的解除不影響雙方其他合同的執(zhí)行。2.本合同的解除不影響乙方依法追究甲方法和丙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.本合同的解除應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項目物業(yè)管理服務(wù)提供商，在本次合同解除過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時提高項目運營效率。乙方通過與丙方的合作，能夠獲得專業(yè)、高效的技術(shù)咨詢服務(wù)，解決物業(yè)管理方面的問題，確保項目在解除合同后能夠迅速恢復(fù)正常運營。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于建立乙方與丙方之間的