產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U合同范本

產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者，擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如“全新”、“已裝修”等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損商鋪形象的業(yè)務(wù)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于：[填入經(jīng)營(yíng)范圍]。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)按甲方的要求，在租賃期內(nèi)投?；痣U(xiǎn)及其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者，擁有上述商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供商鋪的管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條經(jīng)營(yíng)范圍第五條維修責(zé)任第七條違約責(zé)任第八條丙方責(zé)任與權(quán)益8.1丙方作為商鋪的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、安全保障等。8.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序。8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。8.4丙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方報(bào)告商鋪的管理狀況。8.5丙方有權(quán)收取乙方按照租賃合同約定應(yīng)支付的管理費(fèi)用。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方作為商鋪的所有者，享有商鋪的絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，并確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生。9.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否繼續(xù)出租商鋪給乙方。第十條乙方限制條款10.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。10.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生。10.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用。10.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全與環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序。同時(shí)，丙方的管理和服務(wù)也有利于乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理利用和有效經(jīng)營(yíng)，提高商鋪的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌授權(quán)與店鋪經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（授權(quán)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被授權(quán)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如“品牌管理公司”]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為知名品牌的所有者，擁有該品牌的完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并愿意授權(quán)乙方使用該品牌開(kāi)設(shè)店鋪；乙方愿意接受甲方的品牌授權(quán)，并按照約定的條款和條件經(jīng)營(yíng)品牌店鋪；丙方作為專業(yè)的品牌管理公司，愿意提供品牌管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條品牌授權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方在[填入授權(quán)區(qū)域]使用甲方擁有的品牌開(kāi)設(shè)店鋪，并使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行店鋪裝修、商品陳列和員工培訓(xùn)。第二條店鋪經(jīng)營(yíng)2.1乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和經(jīng)營(yíng)理念。2.2乙方應(yīng)遵守丙方的品牌管理規(guī)定，不得損害品牌的聲譽(yù)和形象。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用。第三條丙方責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為品牌管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方店鋪的品牌管理和監(jiān)督，確保乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌要求。3.2丙方應(yīng)提供品牌培訓(xùn)和營(yíng)銷支持，協(xié)助乙方提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。3.4丙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方報(bào)告乙方店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況。3.5丙方有權(quán)收取乙方按照租賃合同約定應(yīng)支付的管理費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方作為品牌授權(quán)的被授權(quán)方，有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行店鋪裝修和商品陳列。4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的品牌培訓(xùn)和營(yíng)銷支持。4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照授權(quán)合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條甲方限制條款5.1甲方應(yīng)確保授權(quán)給乙方的品牌具有較高的知名度和市場(chǎng)影響力。5.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如因市場(chǎng)原因需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的品牌管理服務(wù)，確保品牌形象的統(tǒng)一和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范，同時(shí)協(xié)助乙方提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為品牌授權(quán)的被授權(quán)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)使用甲方的品牌和丙方的管理服務(wù)