亞運城購房合同范本

亞運城購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：亞運城購房合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是亞運城項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的亞運城項目的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：亞運城項目[填寫具體的棟號、單元、房號]1.2房屋面積：建筑面積為[填寫具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋用途：住宅。第二條購買價格2.1房屋總價：人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購房事宜。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時向甲方支付購房款。具體付款計劃詳見附件一。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[填寫具體時間]內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或面積有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。3.3如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。具體費用詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價的[填寫具體比例]%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《付款計劃》和附件二《過戶費用明細(xì)》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《付款計劃》附件二：《過戶費用明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：亞運城購房合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是亞運城項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的亞運城項目的房屋；第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述（與原文相同）第二條購買價格（與原文相同）第三條交付及驗收（與原文相同）第四條產(chǎn)權(quán)過戶（與原文相同）第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價的[填寫具體比例]%。5.2乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方作為擔(dān)保人，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付購房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定進行驗收。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫具體的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同附件一《付款計劃》和附件二《過戶費用明細(xì)》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《付款計劃》附件二：《過戶費用明細(xì)》總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的購房合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步鞏固了甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行?？傮w來說，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益，同時也為第三方提供了參與項目的機會，實現(xiàn)了多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：亞運城購房合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是亞運城項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的亞運城項目的房屋；第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述（與原文相同）第二條購買價格（與原文相同）第三條交付及驗收（與原文相同）第四條產(chǎn)權(quán)過戶（與原文相同）第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價的[填寫具體比例]%。5.2甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方作為擔(dān)保人，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付符合約定的房屋。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行。6.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行驗收。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫具體的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同附件一《付款計劃》和附件二《過戶費用明細(xì)》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《付款計劃》附件二：《過戶費用明細(xì)》總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同充分體現(xiàn)了乙方權(quán)益