土地流轉(zhuǎn)合同范本附件

土地流轉(zhuǎn)合同范本附件合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地現(xiàn)有用途]；乙方愿意流轉(zhuǎn)該土地，并按照雙方協(xié)商確定的條件進行農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)與經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，土地面積為[填寫土地面積]，地塊位置詳見附件一。1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應按約定的用途進行合理利用，不得擅自改變土地用途。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為[填寫流轉(zhuǎn)期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2流轉(zhuǎn)期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應提前[填寫提前通知期限]個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的土地流轉(zhuǎn)合同。第三條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金[填寫金額]，用于補償甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)因土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的損失。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證其對土地的使用、處置權(quán)，確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。4.2乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。4.4乙方應按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2如甲方違反本合同約定，拒絕將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地現(xiàn)有用途]；乙方愿意流轉(zhuǎn)該土地，并按照雙方協(xié)商確定的條件進行農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)與經(jīng)營。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方按約定用途合理利用土地，確保甲方的權(quán)益不受損害。1.2第三方應確保乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，如乙方違約，第三方有權(quán)向乙方追償，并承擔相應的違約責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證其對土地的使用、處置權(quán)，確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理利用土地，并要求乙方及時糾正擅自改變土地用途的行為。2.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，確保乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。第三條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金[填寫金額]，用于補償甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)因土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的損失。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定用途合理利用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條權(quán)利與義務5.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。5.2乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3第三方應履行擔保職責，確保甲方的權(quán)益不受損害，如乙方違約，第三方有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）通過引入第三方作為擔保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護。第三方作為擔保方，不僅負責監(jiān)督乙方的行為，還承擔著保障甲方權(quán)益的責任。在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)向乙方追償，并承擔相應的違約責任。此外，本合同還增加了對乙方違約行為的限制條款，如擅自改變土地用途或未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，一方面是增加合同的信譽度，確保甲方的權(quán)益得到保障；另一方面是加強對乙方行為的約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的利益得到最大化的保護。同時，通過引入第三方作為擔保方，增加了合同的執(zhí)行力和可信度，有利于維護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]，用途：[填寫土地現(xiàn)有用途]；乙方愿意流轉(zhuǎn)該土地，并按照雙方協(xié)商確定的條件進行農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)與經(jīng)營。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方按約定用途合理利用土地，確保乙方的權(quán)益不受損害。1.2第三方應確保甲方按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，如甲方違約，第三方有權(quán)向甲方追償，并承擔相應的違約責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途合理利用土地，并要求甲方及時糾正擅自改變土地用途的行為。2.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，確保甲方按約定支付土地流轉(zhuǎn)金。第三條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1甲方應向乙方支付土地流轉(zhuǎn)金[填寫金額]，用于補償乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)因土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的損失。3.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)金支付至乙方指定的賬戶。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定用途合理利用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條權(quán)利與義務5.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。5.2甲方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3第三方應履行擔保職責，確保乙方的權(quán)益不受損害，如甲方違約，第三方有權(quán)向甲方追償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置示意圖附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）通過引入第三方作為擔保方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護。第三方作為擔保方，不僅負責監(jiān)督甲方的行為，還承擔著保障乙方權(quán)益的責任。在甲方違約的情況下，第三方有權(quán)向甲方追償，并承擔相應的違約責任。此外，本合同還增加了對甲方違約行為的限制條款，如擅自改變土地用途或未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金?？偨Y(jié)乙方為主導的目的和意義，一方面是增加合同的信譽度，確保