土地及附屬物承包合同范本

土地及附屬物承包合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地及附屬物承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地及附屬物概況1.1甲方土地位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，土地面積為____平方米。1.2甲方附屬物包括：____________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年承包費(fèi)用；（2）甲方提供發(fā)票，乙方依法納稅。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地及附屬物。4.2承包方應(yīng)合理利用土地及附屬物，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬物。4.3承包方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4承包期滿后，承包方應(yīng)將土地及附屬物交還給甲方，并保證土地及附屬物處于良好狀態(tài)。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證土地及附屬物的權(quán)屬清晰，不得有任何爭議。5.2出租方應(yīng)提供土地及附屬物的使用權(quán)證等相關(guān)文件。5.3出租方應(yīng)保證承包方在承包期間能正常使用土地及附屬物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.附屬物清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地及附屬物承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1甲方為了確保合同的履行，保障自身權(quán)益，特選定第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備以下條件：（1）具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉土地及附屬物的相關(guān)法律法規(guī)；（2）具有良好的信譽(yù)和公正性；（3）能夠獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條土地及附屬物概況2.1甲方土地位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，土地面積為____平方米。2.2甲方附屬物包括：____________________。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2承包費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年承包費(fèi)用；（2）甲方提供發(fā)票，乙方依法納稅。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用土地及附屬物。5.2甲方應(yīng)合理利用土地及附屬物，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬物。5.3甲方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4甲方有權(quán)在承包期間對土地及附屬物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。5.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。第六條乙方的義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地及附屬物，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬物。6.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中的爭議，并做出公正裁決。7.3監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________監(jiān)管方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________監(jiān)管方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.附屬物清單第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)對乙方的行為進(jìn)行限制和監(jiān)督。通過引入第三方監(jiān)管方，可以更加公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)立乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的土地及附屬物，具備出租條件；乙方愿意租賃上述土地及附屬物用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1為了確保合同的履行，保障雙方合法權(quán)益，甲方和乙方同意共同選定第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)方。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備以下條件：（1）具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉土地及附屬物的相關(guān)法律法規(guī)；（2）具有良好的信譽(yù)和公正性；（3）能夠獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條土地及附屬物概況2.1甲方土地位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，土地面積為____平方米。2.2甲方附屬物包括：____________________。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2承包費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年承包費(fèi)用；（2）甲方提供發(fā)票，乙方依法納稅。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地及附屬物。5.2乙方應(yīng)合理利用土地及附屬物，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬物。5.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4乙方有權(quán)在承包期間對土地及附屬物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。5.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。第六條甲方的義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)保證土地及附屬物的權(quán)屬清晰，不得有任何爭議。6.2甲方應(yīng)提供土地及附屬物的使用權(quán)證等相關(guān)文件。6.3甲方應(yīng)保證承包方在承包期間能正常使用土地及附屬物。6.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中的爭議，并做出公正裁決。7.3監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________監(jiān)管方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________監(jiān)管方代表（簽字）：______________簽