售樓部網(wǎng)簽合同模板

售樓部網(wǎng)簽合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑密度為________________，綠化率為________________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為________________，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限為________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先選擇購買該房屋。（2）乙方應(yīng)于________________前，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為首付款。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用。（3）乙方應(yīng)于________________前，向甲方支付剩余房款________________元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量。3.2乙方對交付的房屋如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3如因甲方原因?qū)е陆桓兜姆课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的____%向乙方支付逾期交付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照甲方已支付房款總額的____%向甲方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑密度、綠化率等相關(guān)資料。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.該房屋的買賣價(jià)格明細(xì)。4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的履行保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著共同利益，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，確保乙方購買的該房屋符合合同約定的條件。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為保證金。保證金支付后，第三方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先保證甲方履行合同義務(wù)。1.3第三方未按照約定時(shí)間支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同約定的保證金總額的____%。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出賣人，享有按照本合同約定出售該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。3.2乙方未按照約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。3.3乙方在購買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲乙雙方的權(quán)利和利益得到充分保障。第三方的主體責(zé)權(quán)利安排，使得甲方在交易過程中能夠更加放心，增強(qiáng)其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為保證人，甲方能夠更好地確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑密度、綠化率等相關(guān)資料。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.該房屋的買賣價(jià)格明細(xì)。4.其他與本合同相關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的履行保障。現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著共同利益，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付符合合同約定的房屋。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為保證金。保證金支付后，第三方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先保證乙方履行合同義務(wù)。1.3第三方未按照約定時(shí)間支付保證金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同約定的保證金總額的____%。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為買受人，享有按照本合同約定購買該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付房款。乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定的條件，對甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。3.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在出售該房屋過程中，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲乙雙方的權(quán)利和利益得到充分保障。第三方的主體責(zé)權(quán)利安排，使得乙方在交易過程中能夠更加放心，增強(qiáng)其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障甲方的