買賣兒童農村房屋合同范本

買賣兒童農村房屋合同范本合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]賣方（以下簡稱甲方）：[待填寫]買方（以下簡稱乙方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國未成年人保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下農村房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2甲方應保證其對上述房屋享有完全的產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，上述房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.2如乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權證、身份證等相關材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]賣方（以下簡稱甲方）：[待填寫]買方（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構（以下簡稱丙方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國未成年人保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下農村房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條第三方監(jiān)督機構的選定與職責1.1為了保障甲方的權益，甲乙雙方共同選定丙方作為本交易的第三方監(jiān)督機構，對整個交易過程進行監(jiān)督。1.2丙方應具備相關的資質和經驗，能夠獨立公正地對交易過程進行監(jiān)督。1.3丙方的職責包括但不限于：核實甲乙雙方的身份及產權情況、監(jiān)督交易價格的支付、確保交付過程的順利進行等。第二條甲方權益保障2.1乙方應向丙方支付一筆交易保障金，金額為本合同交易價格的[待填寫]%，用于保障甲方的權益。2.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方從交易保障金中扣除相應金額作為違約金。2.3若乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權要求丙方從交易保障金中支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行交付和過戶手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1若乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.2若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.3乙方在交易過程中，應接受丙方的監(jiān)督，不得有任何損害甲方權益的行為。第五條甲方權益的優(yōu)先保障5.1甲方在本合同項下的權益，優(yōu)先于乙方的其他債權人。5.2在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方優(yōu)先使用交易保障金來保障甲方的權益。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權證、身份證等相關材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構代表（簽字）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)督機構，可以更加公正、公平地保障甲方的權益。第三方監(jiān)督機構的存在，使得乙方在交易過程中更加謹慎，遵守合同的約定，從而保障甲方的權益得到充分的保障。同時，通過設置交易保障金和違約金等條款，可以有效地限制乙方的違約行為，進一步保障甲方的權益。總的來說，第三方主體+甲方權益主導的模式，旨在通過更加嚴謹的合同條款和第三方監(jiān)督，來實現甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]買方（以下簡稱甲方）：[待填寫]賣方（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構（以下簡稱丙方）：[待填寫]鑒于甲方擬購買乙方名下的農村房屋，為確保交易安全，維護雙方合法權益，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)督機構丙方，共同見證并監(jiān)督本合同的履行。第一條第三方監(jiān)督機構的選定與職責1.1甲乙雙方同意選定丙方作為本交易的第三方監(jiān)督機構，對整個交易過程進行監(jiān)督。1.2丙方應具備相關的資質和經驗，能夠獨立公正地對交易過程進行監(jiān)督。1.3丙方應確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務，維護雙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1甲方應向丙方支付一筆交易保障金，金額為本合同交易價格的[待填寫]%，用于保障乙方的權益。2.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方從交易保障金中扣除相應金額作為違約金。2.3若甲方未按本合同約定支付交易價格，乙方有權要求丙方從交易保障金中支付給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內，將房屋交付給甲方。3.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行交付和過戶手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方未按本合同約定支付交易價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.2若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.3甲方在交易過程中，應接受丙方的監(jiān)督，不得有任何損害乙方權益的行為。第五條乙方權益的優(yōu)先保障5.1乙方在本合同項下的權益，優(yōu)先于甲方的其他債權人。5.2在甲方違約的情況下，乙方有權要求丙方優(yōu)先使用交易保障金來保障乙方的權益。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權證、身份證等相關材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽字）：[待填寫]乙方代表（簽字）：[待填寫]第三方監(jiān)督機構代表（簽字）：[待填寫][待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)督機構，可以更加公正、公平地保障乙方的權益