合作房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

合作房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并根據(jù)____國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋使用面積為_(kāi)___平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部?jī)?nèi)容。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于____年__月__日前，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢該房屋的所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.2乙方對(duì)交付的房屋如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。3.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)接收該房屋，甲方應(yīng)按照本合同第二條第2款約定的房款支付時(shí)間，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合____國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不存在違反規(guī)定的情形。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照本合同第三條第3款約定追究乙方的違約責(zé)任。4.4乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照本合同第三條第1款約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.3若乙方未按照本合同第二條第2款約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽署日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修情況說(shuō)明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并根據(jù)____國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)甲方要求，介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方具備專業(yè)資質(zhì)，能夠提供房屋交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于合同履行、交易流程、法律法規(guī)等方面。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部?jī)?nèi)容。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于____年__月__日前，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢該房屋的所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條丙方權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停交易、解除合同等，以確保甲方權(quán)益不受損害。3.4丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本合同第二條第2款約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2乙方未按照本合同第三條第1款約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.3乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。4.4乙方如因違反本合同而導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修情況說(shuō)明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并根據(jù)____國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)乙方要求，介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方具備專業(yè)資質(zhì)，能夠提供房屋交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于合同履行、交易流程、法律法規(guī)等方面。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部?jī)?nèi)容。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于____年__月__日前，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢該房屋的所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條丙方權(quán)益與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方、甲方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停交易、解除合同等，以確保乙方權(quán)益不受損害。3.4丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同第二條第2款約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2甲方未按照本合同第三條第1款約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.3甲方如因違反本合同而導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付賠償金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3乙方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：乙方