商品房屋定制合同范本

商品房屋定制合同范本合同編號：__________甲方（定制方）：__________乙方（定制方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方定制乙方商品房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋定制概述1.1甲方定制乙方商品房屋，房屋相關(guān)信息如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋戶型：__________（4）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付定制款項。二、定制款項及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的定制款項為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付定制款項的方式如下：（1）甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定制款項的____%；（2）甲方在房屋定制進(jìn)度達(dá)到約定的____%時，向乙方支付定制款項的____%；（3）甲方在房屋定制完成并驗收合格后，向乙方支付剩余的定制款項。2.3甲方未按照約定時間支付定制款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。三、定制房屋的交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋定制工作，并將定制完成的房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3.3甲方對房屋驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.4甲方對房屋驗收合格的，本合同項下的定制房屋交付完成。四、售后服務(wù)及保修4.1乙方應(yīng)對定制房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自房屋交付之日起____年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時向甲方提供完整的售后服務(wù)聯(lián)系方式，并保證聯(lián)系方式的有效性。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋定制方案2.定制款項支付明細(xì)3.房屋質(zhì)量保修條款4.售后服務(wù)聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（定制方）：__________乙方（定制方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方定制乙方商品房屋，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)理方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對定制過程進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方監(jiān)理方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。1.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對乙方的定制工作進(jìn)行檢查，包括但不限于材料、工藝、進(jìn)度等方面。1.3第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違規(guī)等行為時，有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按期完成定制工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.2甲方有權(quán)在驗收過程中對房屋進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3甲方在定制款項支付方面享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式如下：（1）甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定制款項的____%，即可享受定制款項的____%優(yōu)惠；（2）甲方在房屋定制進(jìn)度達(dá)到約定的____%時，向乙方支付定制款項的____%，即可享受定制款項的____%優(yōu)惠；2.4甲方在房屋定制完成并驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間完成定制工作的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。3.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方存在欺詐、違規(guī)等行為的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方監(jiān)理方的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。4.2第三方監(jiān)理方的介入，可以對乙方的定制工作進(jìn)行全面的監(jiān)督，確保房屋的質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方監(jiān)理方的介入，可以在一定程度上降低甲方的風(fēng)險，提高甲方的信任度。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為定制方，有權(quán)要求乙方按照約定完成定制工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。5.2甲方作為定制方，有權(quán)在驗收過程中對房屋進(jìn)行全面的檢查，確保房屋的質(zhì)量和進(jìn)度。5.3甲方作為定制方，有權(quán)在定制款項支付方面享有優(yōu)惠，降低甲方的成本。5.4甲方作為定制方，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方進(jìn)行整改或支付違約金，保障甲方的權(quán)益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋定制方案2.定制款項支付明細(xì)3.房屋質(zhì)量保修條款4.售后服務(wù)聯(lián)系方式5.第三方監(jiān)理方的資質(zhì)證明第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)理方，對乙方的定制過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行合同的質(zhì)量和進(jìn)度，從而保障甲方的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方的風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，甲方作為定制方，有權(quán)要求乙方按照約定完成定制工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，有權(quán)在驗收過程中對房屋進(jìn)行全面的檢查，確保房屋的質(zhì)量和進(jìn)度第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（定制方）：__________乙方（定制方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________鑒于甲方作為定制方，乙方作為定制服務(wù)提供方，為了確保乙方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)理方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對定制過程進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方監(jiān)理方作為獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。1.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對甲方的定制要求進(jìn)行審核，確保甲方的要求符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。1.4第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、違規(guī)等行為時，有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按時提供定制所需的材料、技術(shù)支持等。2.2乙方有權(quán)在驗收過程中對定制成果進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3乙方在定制款項支付方面享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定制款項的____%，即可享受定制款項的____%優(yōu)惠；（2）乙方在定制進(jìn)度達(dá)到約定的____%時，向甲方支付定制款項的____%，即可享受定制款項的____%優(yōu)惠；2.4乙方有權(quán)要求甲方提供定制成果的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間提供定制所需的材料、技術(shù)支持等的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。3.2甲方提供的定制成果未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方存在欺詐、違規(guī)等行為的，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方監(jiān)理方的介入，有助于確保甲乙雙方履行合同的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。4.2第三方監(jiān)理方的介入，可以對甲方的定制要求進(jìn)行審核，確保甲方的要求合法合規(guī)。4.3第三方監(jiān)理方的介入，可以在一定程度上降低乙方的風(fēng)險，提高乙方的信任度。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為定制服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方按時提供定制所需的材料、技術(shù)支持等。5.2乙方作為定制服務(wù)提供方，有權(quán)在驗收過程中對定制成果進(jìn)行全面的檢查，確保定制成果的質(zhì)量和合規(guī)性。5.3乙方作為定制服務(wù)提供方，有權(quán)在定制款項支付方面享有優(yōu)惠，降低乙方的成本。5.4乙方作為定制服務(wù)提供方，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方進(jìn)行整改或支付違約金，保障乙方的權(quán)益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.定制要求說明書2.定制款項支付明細(xì)3.