2024房屋工程質量保證書范本

編號：__________2024房屋工程質量保證書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋工程質量保證書范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1詞語定義2.2條款解釋第三章：房屋工程質量保證3.1工程質量標準3.2質量保證期限3.3質量保證內容3.4質量問題處理第四章：雙方責任4.1承包商責任4.2業(yè)主責任第五章：工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結果處理第六章：保修服務6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修服務流程第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二章：附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三章：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的繼承和轉讓第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章：前言1.1合同背景本合同系雙方為明確房屋工程質量保證事項，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致簽訂。1.2合同目的本合同旨在確保房屋工程質量，維護雙方合法權益，明確雙方在工程質量保證方面的權利和義務。1.3合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）項目的房屋工程質量保證。第二章：定義與解釋2.1詞語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術語或關鍵詞，并對其進行解釋，如“工程質量”、“質量保證期限”等）2.2條款解釋（對合同中的各個條款進行解釋，以便雙方正確理解合同內容，如“承包商責任”、“業(yè)主責任”等）第三章：房屋工程質量保證3.1工程質量標準本工程質量標準按照《_________》（國家標準、行業(yè)標準等）執(zhí)行。3.2質量保證期限質量保證期限自工程驗收合格之日起計算，期限為_________年。3.3質量保證內容（列出承包商應保證的工程質量內容，如結構安全、使用功能、外觀質量等）3.4質量問題處理（列出質量問題的處理流程，如發(fā)現問題后的報告、檢查、維修、賠償等）第四章：雙方責任4.1承包商責任（列出承包商在工程質量保證方面的責任，如保證工程質量、承擔維修責任等）4.2業(yè)主責任（列出業(yè)主在工程質量保證方面的責任，如配合檢查、提供資料等）第五章：工程驗收5.1驗收標準工程驗收標準按照《_________》（國家標準、行業(yè)標準等）執(zhí)行。5.2驗收程序（列出工程驗收的程序，如驗收申請、驗收組織、驗收報告等）5.3驗收結果處理（列出驗收結果處理的方式，如驗收合格、不合格的整改、復驗等）第六章：保修服務6.1保修范圍保修范圍包括本工程的所有土建、安裝、裝修等工程項目。6.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，期限為_________年。6.3保修服務流程（列出保修服務的流程，如保修申請、保修處理、保修結果反饋等）第八章：違約責任8.1違約行為（列出合同中規(guī)定的違約行為，如未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準等）8.2違約責任承擔（列出違約責任的具體承擔方式，如違約金、賠償損失等）第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件（列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）9.2合同解除條件（列出合同解除的條件，如無法履行、雙方協(xié)商一致等）第十章：合同的終止10.1合同終止條件（列出合同終止的條件，如工程驗收合格、保修期結束等）10.2合同終止后的處理（列出合同終止后的處理事項，如結算、資料交接等）第十一章：合同的效力11.1合同生效條件（列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等）11.2合同無效條件（列出合同無效的條件，如違反法律法規(guī)、雙方惡意串通等）第十二章：附則12.1合同的附件（列出合同附件，如工程圖紙、技術說明書等）12.2合同的修改和補充（列出合同修改和補充的方式，如雙方協(xié)商、書面確認等）第十三章：其他約定13.1雙方的其他權利和義務（列出合同中未明確的其他雙方權利和義務）13.2合同的繼承和轉讓（列出合同的繼承和轉讓條件及程序）第十四章：合同的簽署14.1簽署日期（填寫合同簽署的具體日期）14.2簽署地點（填寫合同簽署的具體地點）14.3簽署人（列出合同簽署人的姓名、職務、單位等信息）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導條款甲方負責項目的整體策劃、投資、建設和管理，對項目的質量和進度享有主導權。1.2甲方權利和義務（1）甲方有權對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按合同約定履行義務。（2）甲方應按合同約定支付工程款項，提供施工所需的基礎設施和條件。（3）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持和配合。1.3甲方主導下的工程變更（1）甲方有權根據項目需要對工程進行變更，包括但不限于設計變更、工程量增減等。（2）甲方應提前通知乙方，并協(xié)商變更后的工程價款和工期。（3）乙方應按照甲方的要求及時調整施工計劃，確保工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導條款乙方負責工程的施工、安裝、調試和驗收，對項目的質量和進度負有主導責任。2.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定和設計文件施工，確保工程質量符合標準。（2）乙方應按合同約定提交工程進度報告，并及時解決甲方提出的問題。（3）乙方應承擔因施工原因造成的損失和責任，包括但不限于安全事故、質量問題等。2.3乙方主導下的工程變更（1）乙方應及時向甲方報告工程變更情況，并說明變更原因和影響。（2）乙方應與甲方協(xié)商變更后的工程價款和工期，并簽訂補充協(xié)議。（3）乙方應根據甲方的要求，合理調整施工計劃，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款當有第三方中介參與合同時，中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的權利和義務（1）中介方應公正、中立地處理甲乙雙方的意見和爭議，維護雙方合法權益。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保工程質量和進度。（3）中介方應保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容和雙方信息。3.3第三方中介的服務費用（1）中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介方應在提供服務后，向甲乙雙方提交服務費用結算申請，雙方進行核實并支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術說明書3.工程量清單4.材料和設備的技術參數和合格證明5.工程驗收標準和方法6.保修服務條款和保修范圍7.工程進度計劃和施工組織設計8.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質證明9.合同簽署授權書（如有）10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合標準。3.乙方未按約定提供保修服務，或保修服務不符合標準。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延遲或質量問題。5.第三方中介未按約定公正、中立地處理甲乙雙方的意見和爭議。6.任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，或違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同雙方權利和義務的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑施工、安裝、驗收等行為的法律規(guī)范。3.質量保證：指承包商對工程質量承擔的義務和責任，確保工程符合約定的質量標準。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現的行為。5.違約責任：指違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：及時溝通，協(xié)商調整施工計劃，必要時增派施工人員或延長工期。2.工程質量問題：及時停工整改，查明原因，責任方承擔維修和賠償責任。3.合同款項支付問題：查看合同條款，協(xié)商解決支付事宜，必要時法律途徑解決。4.保修服務爭議：查看保修條款，協(xié)商解決爭議，必要時第三方鑒定和調解。5.合同條款不明