2024年單位房屋租賃合同專業(yè)版（二篇）

第6頁共6頁2024年單位房屋租賃合同專業(yè)版甲方(房主)：_____簽名/蓋章乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼：_____(本人填寫)一、甲方將____路____號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：____元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣____萬6千元整)。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在____%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議：十二、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年單位房屋租賃合同專業(yè)版（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是居住在【房屋所在城市】市，具有獨立產(chǎn)權(quán)的單位房屋所有人，且具有出租權(quán)利；乙方愿意租賃該單位房屋并符合以下約定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共【租賃月數(shù)】個月。5.租金及支付方式：每月租金【租金金額】元，雙方約定以【支付方式】的方式支付租金。第二條租賃條款1.乙方必須于本合同簽訂后【幾天】內(nèi)，按照本合同所約定的方式支付首期租金【首期租金金額】元及押金【押金金額】元。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性、安全性，并提供相關(guān)房屋證件，保證租賃房屋無奪兇奪強狀況。3.乙方在租賃房屋期間應(yīng)當按期按時支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的【逾期金額比例】%的逾期違約金。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、危險、有損鄰里和諧的活動；不得擅自改變租賃房屋的用途和結(jié)構(gòu)；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。5.甲方同意在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的基本完好狀態(tài)，并負責維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備的義務(wù)。但對于因乙方的故意或過失導致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方負擔維修費用。6.乙方在租賃期限屆滿前【幾天】提出不續(xù)租的，需提前【幾個月】向甲方書面通知，若未提前通知或未按時交付房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金直至交付房屋為止。第三條水、電、燃氣費用1.租賃期間，水、電、燃氣費用由乙方負責支付。2.乙方應(yīng)按照約定時間與水、電、燃氣公司辦理過戶手續(xù)，并及時繳納相應(yīng)費用。如乙方逾期未繳納費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并要求乙方補繳。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。2.在租賃期限屆滿時，甲方對房屋進行檢查，若無損壞及未履行其他租賃合同約定的義務(wù)，押金將于【幾天】內(nèi)全額返還給乙方。第五條合同解除1.本合同以任何一方當事人的通知解除。2.若因乙方原因?qū)е陆獬贤?，乙方所支付的首期租金和押金將不予退還。第六條爭議解決1.本合同的履行和解釋適用于【房屋所在城市】市的法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【房屋所在城市】市人民法院提起訴訟。第七條其他約定【其他特殊約定】第八條合同生效與變